瑧湾汇首开房源成“时光盘” 十米之隔的资产值得入手吗

意料之中，万科瑧湾汇首批房源“时光”了。

3月4日下午15:00，很多人在享受着轻松休闲的假日时光，但是对于瑧湾汇433名冻资客户来说，这是决战的时刻！不到一小时，定格在第198号选房客户，161套房源都有了他们的主人；线上选房结束，万科瑧湾汇首开售罄！

难道这场抢房大战就此就结束了么？这只是告一段落。下面我们来简单回顾一下瑧湾汇项目首开的各个关键节点：

▶取证预售162套房源（1套样板房暂不销售）

2月21日项目取得预售证，公开推售8栋与9栋合计161套建面143㎡的房源，总价区间约731-880万/套。公示网上认购登记方案并启动意向登记阶段。

▶诚意登记559人

2月21日-26日，购房者在“莞e认购”小程序上进行意向登记，该项目截止26日最终有559人进行了意向登记，因诚意登记人数大于可售房源数，项目不能自行组织房源销售，启动了“莞e认购”线上诚意金冻结环节。

▶诚意金冻结433人，超6.3亿

2月27日-28日，诚意金冻结。每组客户需冻结146万元/套，项目最终项目成功433组客户诚意金，总额超6.3亿元。因为冻资客户数大于可售房源数但又小于等于可售房源数3倍，所以无需积分入围直接实行公证摇号选房销售；万科瑧湾汇项目也成为了东莞2023年第一个摇号选房的楼盘。

▶公证摇号选房顺序

3月3日上午10:30，东莞市东莞公证处进行了瑧湾汇花园项目选房顺序公证摇号，每轮摇号刷选40个号码，不到半个小时，11轮摇号结束，433组客户的选房顺序已成事实。

▶首开选房，“一小时光盘”

3月3日-4日，进行两轮公测选房以及一轮正式选房，161套房源不到一小时售罄，而选房号码仅到198号。换句话说，在198号前面有37名冻资客户因各种原因没有成功选房，199号到433号这235名冻资客户则无缘“选房”，这已经不是“日光”，而是“时光”。

瑧湾汇成“时光盘”后，万科发出了首期房源售罄的内涵海报

12天紧张的节奏，代表了瑧湾汇项目的价值，也进一步明确这个地段资产的火热！那么这是不是意味着万科瑧湾汇首开完美收官？不是的，接下来成功选房的客户还需要：

▶线下签约

3月6日-7日购房者需前往南城广发金融大厦一楼万科签约中心进行线下签订认购书/商品上买卖合同，如有意外，这些天辛苦抢到的房源则会重新对外销售。

▶递补选房

3月8日，摇号排位在199位的冻资客户开始递补选房，因此，后面的冻资客户其实还有一线希望能够买到瑧湾汇的首批房源。

与其在渺茫的希望中等待，不如主动出击购买市中心硬核资产！只要3字头六位数就可以购买与瑧湾汇相同配套的资产，入手不亏！与万科瑧湾汇一路之隔，华凯豪庭停车位火热出售中。

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