20230306-20230312
01 行业政策速览
全国
①【社融】2月3.16万亿元，前值5.98万亿元，同比多增1.95万亿元；M2同比增长12.9%，创近7年新高；信贷投放节奏仍然较为稳健
②【CPI】2月同比上涨 1.0%；环比下降 0.5%；符合春节次月的季节性规律，消费反弹力度仍较为温和
③【PPI】2月同比下降1.4%；环比由上月下降0.4%转为持平；PPI存在上行风险
④【住建部】房地产牵一发动全身，对房地产市场的企稳回升充满信心；稳住房地产对稳定经济大盘有重要的意义
⑤【发改委】支持住房改善消费；降持续促进改善性购房需求释放
东莞周边
①深圳：发布2023年预算草案，全市安排住房保障支出247.6亿元；加大保障性租赁住房的供给
②广州：2023年计划供应100宗涉宅用地，共计901公顷；广州外围区毫无悬念成为供应主力，保障性租赁住房已经成为了新趋势
02 楼市成交数据
整体概况：热销新盘线上集中认购，助力楼市成交量稳价升
量价走势：暖春不如预期，剔除个盘影响，楼市供应回落成交动力不足
供应：上周楼市供应有所回落，共有4个项目有洋房新品加推，分别是万科·瑧湾汇、珑远·印象翠珑湾、龙湖金地·天曜城和保利和悦滨江，合计供应面积约7.34万㎡，环比下滑19%。
成交：南城万科·瑧湾汇开盘集中认购，助力楼市成交量稳价涨。剔除主城区豪宅项目成交影响，上周楼市看房和购房热度回落，一方面政策利好释房的购房需求有限，难以支撑楼市持续性的爆发；另一方面东莞二手市场回暖一定程度上挤压新房需求。
区域量价：南城个盘集中认购181套断层第一，虎门以价换量效果明显70套居第二
个盘排名：南城万科·瑧湾汇161套洋房集中认购
新开工：望牛墩信鸿旧改项目信鸿广场重拿新开工许可证
二手住宅：成交量环比连涨5周，周成交量7.97万㎡再创近30周新高
【每日网签】东莞住宅11.2成交86套，面积8940.09㎡
2023-11-03 14:45
总价239万起，入住龙岗中心城品质“天花板”！
2023-11-03 12:00
龙岗中心城这个新盘火出圈！总价239万起就能上车！
2023-11-03 11:53
【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
粤公网安备 44010602005421号
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