中信凯旋国际:总部基地高性价比一线品牌音乐公园

    【算价实例】

    2009年，在中信凯旋国际未开盘之前，房掌柜曾对南城最热的三个新盘（中信凯旋国际、景湖时代城、万科金域华府）进行过对比，并对三个楼盘的价格进行了预测（可点击http://dg.fzg360.com/zt/20090821/Index.html），之后的开盘价格基本符合当时的预估。

    目前中信凯旋国际的均价基本在6000元上下，而景湖时代城去到8000多元，其楼栋圣帝安更去到9000多元，万科金域华府带非毛坯则在一万元出头，对比这三盘，在价格上凯旋国际有明显的优势。

    对于首次置业的网友来说，如何用有限的资金买到超值的空间，这是需要重点考虑的。

    以中信凯旋国际89平方米2+1户型为例，这个户型属于两房改三房的实用小三房户型，总价大约五十多万，单价5700元左右（详情请看下面的算价实例），而同类产品户型在景湖时代城的总价大概在80万左右，万科金域华府则去到了100万。简单来讲，同样的资金量，买到的产品面积区别很大，实用型的网友考虑中信凯旋国际是不错的选择。

    单元：*栋1402    建筑面积：89.27平方米

    定价：55.83万元    折后价：54.72万元

    单价：6129.7元/平方米    首付：20%即11.72万元

    按揭金额：43万元 

    年限：10年，月供约4368元；20年，月供约2641元，30年，月供约2092元

    各类税费：约2万元

    而对于改善型置业来说，花有限的资金买到舒适宽敞的房子则是其换房的主要考虑。而凯旋国际在这个方面同样具备优势。以中信凯旋国际120平方米3+1户型为例，这个户型属于三房改四房的户型，总价大约70多万，单价6000元左右（详情请看下面的算价实例）。简单来讲，同样的资金量，买到的产品面积区别很大，舒适度也不一样。

    单元：*栋1004    建筑面积：120.29平方米

    定价：78.99万元    折后价：74.36万元

    单价：6181.7元/平方米    首付：30%即22.36万元

    按揭金额：52万元 

    年限：10年，月供约5304元；20年，月供约3193元，30年，月供约2530元

    各类税费：约2.8万元