10月16日，东莞市公共资源交易中心网发布了《关于终止2023WD012地块挂牌招商公告的通知》，宣告博涌社区旧改地块项目终止出让。
据了解，该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。周边1公里范围内分布有德基广场、永利商业城、富民服装城、滨海湾中心医院、虎门公园、虎门会展中心等，生活配套较完善。
据挂牌文件显示，该更新单元的出让起始价为9491万元，其中政府的土地出让收益起始价为9081万元，集体补偿为410万元。同时，博涌社区还可获得近6500㎡的物业补偿，包括建面约5397.14㎡商业以及建面约1100㎡住宅。
此外，该项目为一宗TOD拆迁单元，政府还将获得TOD分成物业，约定为建面约568.05㎡住宅以及6个产权车位，由市镇按5：5分成。上述所有补偿折算下来（社区+政府），该更新单元市场价值合计超2亿元。
值得一提的是，今年2月，该旧改地块已完成投资备案，备案名为荣越华府，总投资约1.73亿元，建设单位为东莞市亿联实业投资有限公司。
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
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