工行7折利率亮相 符合条件房贷东莞将统一调整

继工行“爽约”事件成为央视早间新闻头条后，工行总行在网站上挂出了快讯。

快讯全部内容是：“工行宣布对去年10月27日前发放执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，无不良记录借款人自2月10日起享受0.7倍优惠利率。”

“工行对符合条件的存量个人住房贷款利率下浮比例进行统一调整。”这个事件从元月中旬首次爆出消息后就博了个头彩。此后，又告知暂不打折。到昨天在官方网上挂出2月10日统一调整的答复。使得这个事件呈现出一波三折的戏剧性。

同时，工行关于存量个人住房贷款利率优惠实施细则也已经敲定：2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，如借款人在近两年内没有连续两期（含）以上违约记录、在工行其他贷款无不良记录，可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率。

另外，工行针对因特殊原因存在历史不良信用记录而无法享受此次优惠利率调整的借款人推出了特别处理措施，即借款人已经正常还款、最近还款日前24个月内没有连续两期（含）以上违约记录、在工行其他贷款无不良记录的，也可以向贷款经办行提出书面申请，贷款经办行在分析判断借款人违约原因、归还贷款能力、借款人履约承诺等基础上，可对其贷款利率下浮比例进行调整。

值得注意的是，在工行的细则里有一条是：对于此次调整后享受优惠贷款利率的客户，如在未来还款期间连续违约两期（含）以上，工商银行将取消对该客户享受0.7倍的优惠利率。

而调整的办法是通过计算机系统对符合条件的个人住房贷款统一进行调整，而不需要客户到工商银行网点逐一申请办理。

针对工行总行网站的信息咨询，工行东莞分行房地产业务部总经理莫志锋告诉记者，“作为分行会基本上跟总行的决定保持统一步调。”