限购预期继续逼近 各大开发商纷纷加快推货节奏

　　第13周：限购预期逼近 开发商加紧推货

　　世联点评

　　2011年第13周（3月21日—3月27日），东莞签约成交一手房共1313套，环比上升21.5%；成交面积为13.76万平米，环比上升39.5%。其中住宅签约1131套，环比上升31.7%，签约面积为13.04万平米，较上周环比上升43.9%；非住宅成交182套，0.72万平米。

　　全市商品房成交均价为8536元/平米，成交金额为11.74亿元；其中住宅成交均价为8536元/平米，成交金额为10.94亿元；非住宅成交均价为11094元/平米，成交金额为0.80亿元。

　　市场分析

　　1 一手房市场

　　2011年第13周（3月21日—3月27日），上周无新增土地供应。

　　2011年第13周（3月21日—3月27日），上周共成交 2宗商住用地，均位于塘厦镇。编号2010G033地块被深圳市珠江投资有限公司以 3.89 亿元获得，折合楼面地价 2028.96 元/平米。该公司在东莞开发的项目骏景高尔夫花园就在本次拍卖地块的东侧。编号2010G034地块因无人竞价，被碧桂园以5.57亿底价轻易获得，折合楼面地价2017.1元/平米。