限购预期继续逼近 各大开发商纷纷加快推货节奏

　　2 一手房市场

　　2.1 新增预售

　　2011年第13周（3月21日—3月27日），上周共7个项目有新增供应，总供应套数为763套，环比上升41.0%，供应面积为11.68万平米，环比下降6.1%。

　　2.2 成交状况

　　2011年第13周（3月21日—3月27日），东莞签约成交一手房共1313套，环比上升21.5%；成交面积为13.76万平米，环比上升39.5%。其中住宅签约1131套，环比上升31.7%，签约面积为13.04万平米，较上周环比上升43.9%；非住宅成交182套，0.72万平米。

　　全市商品房成交均价为8536元/平米，成交金额为11.74亿元；其中住宅成交均价为8536元/平米，成交金额为10.94亿元；非住宅成交均价为11094元/平米，成交金额为0.80亿元。

　　从上周各区的住宅成交情况看，南城成为东莞成交量最大的区域，共成交商品房173套，成交面积为2.21万平米；第二名凤岗镇，共成交商品房105套，成交面积为 1.01万平米。上周成交量超过100套的区域还有寮步镇和东城区，分别成交105套和102套。