五一前夕预备战经已打响 东莞楼市成交量价齐升

　　三、房地产市场

　　1、新增供应量：住宅供应明显回升

　　节后第二周，东莞商品房新增供应量明显回升。上周共有4个楼盘加推，1个新盘上市。

　　合计新增商品住宅1125套，面积为11.74万㎡，环比增加约9万㎡，增幅相当明显。其中，虎门新项目地标广场首推1-4号楼，全部为洋房产品，共761套，约7.5万㎡。塘厦镇阳明渡假山庄再推二期别墅，合计30套，面积为8982㎡，主要是联排别墅和叠加别墅，户型面积在232-375㎡之间。上周非住宅新增供应3019.58㎡，共163套，主要是车库和商铺。

　　2、成交情况

　　2．1商品房整体签约情况 ：签约量全线飘红

　　东莞市瑞峰置业市场研究部监测数据显示，上周东莞商品房共签约15694套，面积约14.5万㎡。其中，商品住宅签约1260套，面积约13.5万㎡，环比分别增加18%和32%。住宅签约均价为8503元/㎡，环比上涨10%。非住宅成交同样回升，全周合计签约309套，签约面积为9767.94㎡。本周商品房签约量全面回升，住宅及非住宅签约均有明显增幅，符合我公司之前的预判。