盈拓实业1.6亿斩获2011G037石碣南堤滨江路地块

　　石碣镇南堤滨江路一地块在今天下午3点将进行土地使用权出让拍卖，该地块最终被东莞市盈拓实业投资有限公司（以下简称盈拓实业投资）以1.6亿元斩获，折合楼面地价2219元/平米。

　　此次拍卖共吸引了三家公司到场竞拍，三家公司分别是8号东莞市嘉宏集团有限公司、1号东莞市盈拓实业投资有限公司、3号达鑫实业有限公司。

　　竞拍一开始场面就十分紧张，先是在1号和3号之间展开抢拍，在1号的强劲势头下3号停止报价，一直不动声色的8号开始与1号进行抢拍，经过77轮的激烈竞争2011G037地块最终被盈拓实业投资竞得。

　　作为三线镇区石碣的房产市场，近年来可以算是异军突起。据悉该地块位于该镇南堤滨江路，附近有优美的江畔风景，住宅区，新世纪花园，石碣中学，购物广场，不但位置好，交通十分便利。而盈拓实业，一直扎根石碣，在石碣开发项目盈拓郦苑，在市场有不错的销售业绩和口碑。拍卖结束后，盈拓郦苑销售部总经理李明表示：对于该地块的规划和产品方向还没有详细规划。

　　该地块用地面积32773平方米，土地用途为普通商品住房。出让年限70年；容积率≤2.2；建筑密度≤30%；起始价9510万元；报价增幅50万元。

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
　　1、2011G037地块周围基础设施达到三通，即通水、通电、通路，按现状出让。成交后3个月内由石碣镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
　　2、2011G037地块的竞买保证金为2380万元人民币，每口价增幅为人民币50万元。
　　3、2011G037地块的规划建设要求：①开发建设期为3年：宗地建设项目在2012年7月19日前开工，在2015年7月19日前竣工。②竞得人须按2010-07-013号《建设用地规划批准书》的要求进行建设。