东盈实业公司 底价拿下东坑坑美社区三商住地块

　　3月4日15时，东坑镇东坑社区3宗商住地，在东莞市国土资源局土地交易中心挂牌拍卖。因现场没有人参与报价，东坑镇东坑社区3宗商住地最后被东莞市东盛实业投资有限公司分别以4500万、4050万、5500万底价拿下。

2011G023-2011G025地块详细基本情况和规划指标要求

　　2011年3月4日下午15时，东坑镇坑美社区编号为2011G023-2011G025三宗商住地块进行公开出让。其中2011G023地块用地面积为30663平方米，出让年限70年，容积率≤2.27，建筑密度≤24.2%，起始价为4500万元，报价增幅100万元；2011G024地块用地面积为27539平方米，出让年限70年，容积率≤2.27，建筑密度≤24.2%，起始价为4050万元，报价增幅100万元；2011G025地块用地面积为37006平方米，出让年限70年，容积率≤2.27，建筑密度≤24.2%，起始价为5500万元，报价增幅100万元。

　　据悉，三宗地块达自然平整，周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路。2011G023地块用地红线内东侧有一临时通行道路；另地块内有一栋东坑供电公司正在使用中的两层高640千瓦电房，成交后2个月内由东坑镇人民政府按现状交付使用。竞得方在竞得2011G023地块后如因规划建设需要对该电房进行搬迁，必须在签订《成交确认书》时向东坑镇人民政府提出书面申请，东坑镇人民政府承诺在收到竞得方书面申请之日起2个月内对完成对电房搬迁工作。

　　2011G023地块竞买保证金设定为900万元人民币；2011G024地块竞买保证金设定为850万元人民币；2011G025地块竞买保证金设定为1100万元人民币。

2011G023-2011G025地块位置图

　　规划建设要求2011G023地块竞得人须按2009-26-005号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2012年5月4日前开工，在2014年5月4日前竣工；2011G024地块竞得人须按2008-26-010号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2012年5月4日前开工，在2014年5月4日前竣工；2011G025地块竞得人须按2008-26-009号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2012年5月4日前开工，在2014年5月4日前竣工。