调控一周年 东莞楼市四月份呈现大户型供需两旺

　　温家宝：中央调控楼市决心坚定  各地须负责任

　　9日上午，温家宝在宁波主持召开上海、江苏、浙江三省市经济形势座谈会，并作重要讲话。温家宝指出，住房供应和房价问题涉及人民群众切身利益，关系经济健康发展、社会和谐稳定，中央加强房地产市场调控的目标是明确的，决心是坚定的。各级政府要切实担负起责任。

　　央行首次公布社会融资规模 一季度4万亿

　　2010年社会融资规模14.27万亿元，今年一季度4.19万亿元。这是央行首次发布社会融资总量这个全新指标。业界认为，社会融资总量有可能将成为货币政策调控的新指标。

　　中央认为住房问题已影响全局 必须解决

　　国土资源部副部长贠小苏带队的国务院督查组开始就浙江省房地产调控政策落实情况和调控成效，展开在杭州、宁波、温州等地的实地督查。贠小苏表示：“中央认为，以城市住房为主的问题已经影响到了全局，必须在控制通胀的同时下决心解决好房价问题。”

　　房价跌50%纳入房贷压力测试  房贷占比可能下调

　　新一轮房地产压力测试增加了住房成交面积下降等假设情形，并提高了房价下降的轻、中、重三种情况的标准。这三种情形分别是：房价平均下跌30％、利率上调27个基点；房价下跌40％、利率上调54个基点；房价下跌50％、利率上调108个基点的情况。商业银行出于资金面紧缩和房贷风险的考虑，可能会调低房贷整体占比，而银监会是否会出台进一步紧缩房地产信贷的政策，还要看此轮压力测试的结果。

　　楼市调控督查接近尾声  发改委称各地不要抱幻想

　　从4月上旬开始，国务院派出8个督查组，对16个省(区、市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。按计划，4月20日左右，督查工作将陆续完成。穆虹说，当前，我国各地调控房地产市场的任务十分艰巨，但中央的态度是很坚决的。现在，有些地方还持观望情绪，希望各地不要抱不切实际的幻想，要切实抓好房地产的调控工作。

　　保障房全速上马隐忧  多地政府未做好充分准备

　　全国各地保障房正全速上马，但是落实情况并不尽如人意，存在诸多隐患。许多地方官员还在 “临时抱佛脚”地恶补住房保障的基本概念和具体操作层面的知识，还有些参加保障房工作会的官员被提问关于保障房的意义、所承担的建设任务等问题时回答显得胸有成竹，但涉及具体政策和执行层面，则回答有些不尽如人意。同时，有很多地方政府表示对建设保障房仍未做好充分准备。

　　深莞惠签署五大合作协议 “坪新清”片区将建成“四位一体”合作样板

　　4月18日下午，深莞惠三市党政领导聚首东莞召开第五次联席会议，审议通过了13项近期工作重点。《深莞惠边界地区坪新清片区规划开发合作框架协议》等五个合作协议同时签署。在珠江东岸一体化进程中，深莞惠将推出一块“实验田”——三市合力推动边界地区的坪地、新圩、清溪片区规划开发和协调发展，目标是将其打造成全球典范的生态知识新城和管理体制高度协同、产业经济高度融合、社会文化高度认同、自然生态高度和谐“四位一体”的珠三角合作样板。