二三线城市掀限购风 益田大运城邦助凤岗成交登冠

　　据瑞峰置业监控数据可知，在各类型物业签约情况上是以洋房成交为主，约959套。除此之外，别墅、公寓、车库的成交成绩也不俗。如别墅成交23套，主要是南山豪园(4套)、葡萄庄园(3套)、阳明度假山庄(3套)，中信御园(2套)、卓越蔚蓝城邦(2套)、万科琥珀郡(2套)等楼盘所支撑;公寓成交26套，是由虎门地标(8套)盈锋莲湖广场(5套)等楼盘所带动;车库成交54套，主要是表现在富盈山水华府(22套)、中信凯旋国际(5套)东骏豪园(5套)等楼盘。

　　2.5 个盘成交排名：益田大运城邦成交247套，遥遥领先

　　在个盘成交方面，凤岗益田大运城邦以首付12万起非毛坯修单位入市，一定程度上刺激观望的置业者提前出手，成交247套登上第一名宝座，成交均价约为9000元/㎡，比之前12000元/㎡的价格有所下滑;位于南城御泉山以32套排名第二，成交均价约为7500元/㎡;位于黄江中惠珺以29套排名第三，成交均价约为6800元/;而位于虎门新盘龙泉华苑(龙泉豪苑)成交27套排名第五，成交均价约为11000元/㎡。此外，樟木头富盈山水华府、万江金地外滩8号、东城新世纪星城、虎门地标广场、塘厦那湖湾、寮步花样年君山等楼盘表现活跃，分别进入住宅成交前十名。

　　2.6 周末楼盘活动：近二十楼盘争艳，南城楼盘活动最多

　　国务院近期再度发出限购信号，无疑给东莞楼市再度施加压力。开发商闻风而动，开始逐渐加大楼盘新品供应及促销活动，使得上周楼盘营销活动上达20场。如新品开盘的有大朗东方银座二期御庭，当天购买可享受2万抵10万的超级优惠，虎门新盘龙泉豪园低调开盘，推出195-580大平层，花样年君山推出223㎡，景湖时代城推20套特惠一口价单位等。此外优惠登记也是重头戏，如金域中央藏峰的、万科紫台二期楼栋丹桂轩、天利中央花园、御花苑天珑湾、大朗碧桂园等楼盘新品进行优惠登记中，预计将会在近期纷纷入市。

　　在上周楼盘营销形式，可谓花样百出，相比往期活动有一定的创新。如中信兰溪谷举行名人蜡像展，展现威廉王子、凯特王妃、成龙、刘德华等名人蜡像，为13栋160㎡绝美样板房开放造势;大朗碧桂园洋房新品登记，则进行了变形金刚模型展览活动;御华苑天珑湾新品认筹，更是举办加长版悍马展。