东莞居益地产以底价1.21亿元拿下中堂斗朗地块

　　9月8日下午15时，一宗位于中堂镇斗朗村工业大道东侧、编号为2011G072的商住商服用地在东莞市国土局公开拍卖。截止拍卖开始前有3家房地产企业参与报价，但因现场无人应价，最终由东莞居益房地产开发有限公司以底价1.21亿元轻松拿下中堂斗朗地块，折合楼面地价为764.48元/平方米。

签署成交确认书

　　房掌柜从其位置图可以了解到，该地块位于中堂镇斗朗村工业大道与雅苑路的交汇处，紧接107国道，邻近规划中的轻轨站点，交通十分便利，可连接江南大桥、莞深高速；目前周边有中堂中心小学、中堂中学、中堂国土分局、社保分局、工商分局、国税分局、斗朗综合市场、江南农批市场、宏富五星级酒店等，生活服务配套设施齐全。该地块所在片区已有南国雅苑、莞都可苑、鸿富花园等商住小区。

现场公告显示

　　中天地产营销经理余汉龙曾向房掌柜表示，该片区规划为未来中堂行政中心所在，周边配套设施将会愈加完善，加以广州东板块和一江两岸生活中心的崛起，前段时间江南大桥取消收费更助推莞穗融城的加速，周边项目的升值潜力得到了有力提升。

　　中原研究机构认为，该地块最终以底价成交，并不算意外。据悉，东莞市居益房地产开发有限公司曾在2009年12月，就以1253元/㎡的楼面地价拍下107国道东泊村地块，也就是准备上市的居益公馆，现在拍下的地块将是居益地产的另一个新项目，764元/㎡楼面地价还是比较吸引开发商的。