09年春节过后,东莞楼市成交量持续增长、屡创新高,13.2万平方米住宅成交量将春节后楼市推向高潮.房地产利好政策累计效应刺激楼市成交作用仍在持续,3月初“两会”向全国人民发出积极信号,广东省房地产救市“十五条”趁势推出,积极的宏观消息面使居民购房意愿得到一定支撑,部分08年受压抑的刚性需求陆续得到释放。
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,3月2日至8日一周东莞住宅签约面积达13.2万平方米,惊现09年2月以来周成交"四连阳",住宅均价亦稳定在5200元上下水平.鉴于近期东莞楼市成交持续放大趋势,预计未来一至两周将继续维持较旺的成交量。在宏观调控、楼市下行调整、市场观望等综合因素干扰下,传统楼市淡旺季被打乱,即“旺季不旺,淡季不淡”。
上周全市商品房共成交1318套,销售面积为136227平方米,商品房成交量环比上升3.5%。上周共有28个区域住宅成交,其中南城区占据成交榜首,共成交216套。
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