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“银十”东莞楼市现独立行情 住宅成交同比涨3成

来源:房掌柜采编中心  整理 东莞房掌柜  2011-11-06 12:35:06
[摘要]报告导读 1、宏观:10月份宏观环境层面由于欧债危机的持续蔓延,全球经济未来不确定因素增多,面对危机的考验压力日趋增加。国内经济宏观调控初见成效,通胀压力有所缓解,但是压力仍然存在;PMI创近30个月新低 ...

    10月份国际原油期货价格总体呈上扬趋势,涨幅一直持续近一个月时间,受全球最大期货交易商曼氏金融破产影响,31日出现下跌拐点,进入11月份油价的跌幅开始出现扩大。而国际金价与9月份一路下降的行情不同,10月份的国际金价进入了一个震荡走高的过程。10月份美元指数一改9月份总体走高的趋势,下行走势明确,总体来看,10月份,美元指数经历了三次大幅下降,只在10月31日出现较大幅度回升,使全月跌幅有所收窄;而该日美元指数大涨1.19%,主要是因为日本政府干预汇市,大量买入美元,打压日元升值,使美元对日元汇率升至77.85。

    综合来看,欧元区应对债务危机释放的信号﹑美国经济数据喜忧参半、投机造成强势日元以及曼氏金融的破产等等非利好因素,世界经济动荡的压力很大,未来全球经济面临考验。预计后市由于纽约原油成本走高而需求持续不振,油价后市维持震荡的可能性较大,包括金属在内的商品期货市场未来市场也将普遍承压;展望11月份,鉴于风险延续情绪重返市场,欧洲经济基本面弱于美国,美联储货币政策走向基本稳定以及日本预计持续干预汇市,美元下跌之势或将终止并出现小幅反弹。

    二、国内经济:通胀压力明显缓解   进出口受国际市场影响回落

    9月CPI、PPI同比涨幅持续回落  通胀拐点显现

    2011年9月CPI同比上涨6.1%,涨幅下降;环比上涨0.5%。PPI同比上涨6.5%,涨幅下降,环比与上月持平。

    食品价格高位运行仍是本月CPI居高不下的主要因素,但涨幅有所回落;非食品价格仍然值得关注。本月CPI连续两月回落。CPI温和下调,方向和幅度符合预期,说明目前国内通胀压力仍然较大,短期内财政和货币政策仍然维持紧缩状态的概率较大。

    PPI较8月显著回落,显示上游价格压力有所回落。

    10月中国制造业PMI回落至50.4%   创近30个月新低   未来经济或持续降速

    2011年10月,中国制造业采购经理指数(PMI)为50.4%,比上月回落0.8个百分点。该指数已连续32个月位于经济扩张区间,但明显接近临界点——50%,并降至2009年3月以来最低点,表明欧美经济环境恶化对中国经济构成影响,制造业经济总体仍处于增长态势,但增速明显回落。

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责任编辑:唐晴柔

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