节后刚性需求主导东莞楼市 高端豪宅成交亦乐观

    楼市供求

    上周全市商品房销售情况

     合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年2月27日至3月04日全市商品房共成交963套，环比前一周775套增加188套，签约面积约为9.6万平方米，环比与前一周11.5万平方米减少约1.9万平方米；其中住宅签约833套，环比上一周595套增加238套，签约面积约8.7万平方米，环比前一周5.9万平方米增加2.8万平方米。全市商品房签约均价9929元/平方米，环比前一周7068/平方米上涨2961元/平方米；上周住宅网签均价约9311元/平方米，环比前一周7610元/平方米上涨1701元/平方米。

    各区域销售情况                                      

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 2012年2月27日至3月4日共有28个区域住宅签约成交833套，其中四大城区共成交267套，约占全市住宅成交的32%。

    南城区签约成交160套位居全市首位；常平镇签约成交119套排名全市第二；寮步镇签约成交80套全市排名第三。

    价格方面，厚街镇以17733元/平方米位居全市首位；松山湖以13634元/平方米排名第二；凤岗镇以12360元/㎡排名第三。