丰泰东海城堡98平米“大尺度”三房户型360度解读

丰泰东海城堡

    丰泰东海城堡，位于虎门镇新联，项目占地10.6万平米，建筑面积为30.6万平米，是一个以高层洋房为主，涵盖别墅和社区商业的大型高端楼盘。丰泰东海城堡坐拥3000亩白马湖和社区内天鹅湖双景观、10公里双私家湖滨路、200亩私家郊野公园、25平方公里大岭山国家级森林公园，以十年成熟社区的完善生活配套，锻铸水岸豪门生活的优越典范。

豪装标准

    目前，丰泰东海城堡在售产品包括3、4、6、7栋的78平至98平洋房的两房三房，赠送面积均约15平米，毛坯房约8500元每平（位置和朝向较好的楼栋）、非毛坯房约为9000元每平、豪装房约为11000元每平，3月24日推出建筑面积78平、总价58万的特价洋房数套。只剩下8套的联排别墅，分布在2联排至7联排中，为370平至680平，总价从370万至1000万不等，均价2万元每平。以及90平至310平的社区商铺，层高从1.4米至6米，还有17间在售，均价1.8万元每平。

    据房掌柜了解，豪宅专家丰泰建设打造的东海城堡吸引刚需置业者的不单单是品牌，还有项目开发的使用率高、灵活巧变的洋房产品。在此，房掌柜以丰泰东海城堡6栋1单元01房9楼建筑面积为98平（赠送约15平），总面积约113平的三房两厅两卫进行360度全方位解读（该户型在3栋、4栋、5栋、7栋、14栋也存在）。

每个单元为两梯三户设计

    6栋共两个单元，每个单元为两梯三户设计，公共走廊采光通风好。摊开户型图，整个户型方正实用，基本没有传统中国人忌讳的边角。功能分区合理，主要体现在以厨房、餐厅、客厅、工作阳台、公共卫生间、多功能房为一体的生活闹区，与以主卧、次卧为一体的生活静区，完全分开布局，业主可更好地享受生活。

进门的左手边

    从户型图上看，进门左手边便是餐厅，紧邻着的是并列的厨房和飘窗，这样的设计，不仅让主人买菜归来近距离入厨房备餐，避免弄脏客厅，更能让餐厅保持极佳的通风采光，一举三得，何乐而不为？

进门右手边

方正客厅阳台

    进门右手边，则是客厅和并列的阳台、飘窗。对于热情好客的中国人来说，客厅就是主人对外的一张脸面，是否宽敞大气非常重要。客厅开间达4.1米，倍显豪宅气质，这在同类建筑面积98平米的户型里，是难以实现的，主人尊贵身份彰显无遗，客厅阳台方方正正、面积不大，为首次置业者预留出了更多室内的使用面积。

客厅阳台与餐厅飘窗正对敞开，对流随即实现

    购房网友喜爱的南北对流何在？客厅阳台与餐厅飘窗正对敞开，对流随即实现，时刻保持室内空气清新。

    值得注意的是，房掌柜在该户型样板房现场看到，户型图上直连室内房间的大门，悄悄往左移动了位置，这个小心思让整个房间私密性得到更好保护。对于户型图上赠送的客厅飘窗并没出现，销售人员向房掌柜介绍表示，这是出于对楼栋外立面美观度的考虑，但是有些楼栋仍会有客厅飘窗。

泳池

    再以室内走廊为划分线，走廊左边的工作阳台、公共卫生间、次卧，均可看到社区泳池，水景一览无余，想想骄热夏天里泳池内一片戏水凉爽的场景，心情大好。

工作阳台

    工作阳台虽然面积不大，但是对于有小孩的家庭来看，是一个很好的孩童玩具等收纳空间。至于工作阳台上需放的洗衣机等，可考虑放至面积相对较大、采光相对较好的客厅阳台，不过，需要在非毛坯时在客厅阳台安装水电管线。工作阳台紧邻公卫，从样板房的非毛坯效果看，空间显得较为宽敞。

次卧

    紧挨着的便是次卧。次卧进门右边采用了嵌入式衣柜设计，与墙形成一个平面，既节省空间又实用，无形中增加了空间感。

天鹅湖

    走廊右边的功能区包括多功能房、主卧，均可看到联排别墅的园景和社区天鹅湖湖景，十分惬意。

多功能房

    多功能房可变为小孩房、书房或者茶室，大大增加了房子的使用率。多功能房的飘窗也较为宽大，以致样板房里的多功能房面积可与次卧相比。

套房主卧

    与多功能房一墙之隔的便是该户型的亮点功能区——主卧。主卧不是普通的主卧，开间达3.7米、进深4.2米，尺度尊贵感十足，这在建筑面积98平米的户型里很难得。

    另外，该户型所有功能区采光通风极佳，户型朝南方向可看社区泳池，户型朝北可赏天鹅湖，好景尽收眼底。