清明不买楼东莞住宅成交量减少高端盘拉高均价

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2012-04-10 09:22:52

[摘要]总述：“清明不买楼”导致上周成交减少高端住宅拉高整体均价合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（4.2－8日）全市一手住宅签约面积5.9万平方米，环比前一周大幅减少55%；除“两会”温家宝多次强调房价调控加 ...

二. 上周全市商品房销售情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年4月2日至4月8日全市商品房共成交652套，签约面积约为6.9万平方米；其中住宅签约538套，签约面积约5.9万平方米。全市商品房签约均价9428元/平方米；上周住宅网签均价约8698元/平方米。相对来说，上周住宅成交均价为3月份以来的一个周高位，主要是由于上周产品结构性影响，上周成交排名前十名中四个来自南城区，两个为别墅盘，以中高端盘成交和低价促销楼盘为主角，拉高市场整体均价。

各区域销售情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 2012年4月2日至4月8日共有28个区域住宅签约成交538套，其中四大城区共成交184套，约占全市住宅成交的34%。

南城区签约成交132套位居全市首位，距第二名69套的差额可见，上周南城区的住宅成交相对而言十分火热；常平镇签约成交63套排名全市第二；大朗镇签约成交46套全市排名第三。

价格方面，厚街镇以18394元/平方米位居全市首位，厚街海逸豪庭的热销始终为最直接的影响因素；松山湖以13114元/平方米排名第二；长安镇以13058元/㎡排名第三。

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责任编辑：唐晴柔

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