东莞五一楼市淘房案例：升值潜力成置业杀手锏

    置业主角A：钟小姐  职业：教师  置业目的：投资

    置业主角B：洪先生  职业：质保部经理  置业目的：投资自住均可

    随着东莞楼市的逐渐回暖，压抑了一年多的投资热情在进入3月份后开始逐步释放，不少购房者认为出手置业的时机已到，五一小黄金周的悄然来临成为投资催化剂。

    钟小姐、洪先生便是东莞五一淘房大军中的活跃份子，两人曾跟随房掌柜（fzg360.com）看房团看过很多楼盘，对鸿福路一带的物业较为倾心，他们认为这一带的房子地段好、周边配套齐全，因而升值空间大。

    而对于希尔顿广场，两人也是看过多次，觉得这里的房子处于中心区，不但周边配套齐全，特别是家乐福的强势入驻会搅热此处的租赁市场，出手及出租都很容易，房子升值潜力大，打算在希尔顿广场买一套，但仍有点犹豫，于是两人便通过房掌柜专属的各个热点楼盘置业QQ群，约到了房掌柜（fzg360.com）采编中心的记者，决定在5月1日当天买楼，希望能够得到房掌柜的专业指导意见。

    计划五一出手鸿福路

    洪先生来莞9年，在万江盛世华南拥有两套物业，目睹并经历了东莞楼市的风风雨雨、起起落落，对东莞楼市的认识较为深刻。他认为目前经过一年的深度调整后，东莞房价已较为合理，此时出手应是置业的好时机，所以决定五一正式考虑购买。

    “我在茶山上班，住在万江，每天都有公司专车接送，在城区置业对上班并没有多大的影响，此次买房作为投资或自住均可，但5-6年内，我不考虑买大房子，只考虑中小户型，这样的房子容易出手。”洪先生对房掌柜工作人员如是说。

家乐福强势进驻希尔顿广场

    钟小姐也认为“五一”置业比较划算，因为有东城世纪广场家乐福上盖物业成功案例作为参考，钟小姐此次买房主要考虑投资，她告诉记者，自己看中的就是希尔顿广场的升值空间，房子容易出租，有家乐福作保障，回报率不会低，这一带的租赁市场也会很快火起来，而且鸿福路中心地段的土地已差不多开发完毕（知道旁边还有一个天诚康桥2期已动工），如果现在不及时出手的话，以后想买鸿福路一带的两房就不是现在这个价格了。