东莞市十大楼盘“降价不降质” 95折优惠申请中

　　在政策高压之下，对于开发商来说，楼市前景不容乐观，业内人士认为，销售压力下的“以价换量”已成楼市趋势。从搜房网数据监控中心显示的东莞最新楼盘售价来看，已有不少楼盘已在以价换量，回拢资金。如：万科悲丽山单价降了3000左右。富通天邑湾、上东国际、香樟绿洲等楼盘每平降了近1000元。下面是东莞降价幅度最大的十大楼盘，不防来往下看看。

　　富通天邑湾

　　价格：均价6500元/平方米

　　降：1500元/平米

　　物业地址：东莞万江高埗路口

　　动态：富通天邑湾目前在售房源为2栋与3栋南向95平米户型，这一户型加上赠送面积可达108平米。均价6500元/平米，总价六十几万起。1栋暂未推出，且入市时间还未定，2栋、3栋北向140平米4+1户型，均价7100元/平米，近期可能推出。

　　富通天邑湾效果图

　　交通状况：富通天邑湾临四环路、莞穗大道等主要干道，3、16、C4、68、70路等十多路公交车，通达东城、南城、莞城、万江及各镇，富通天邑湾附近的站点是高埗桥站。

　　景湖荣郡

　　价格：均价9000元/平方米

　　降：800元/平米

　　物业地址：东莞南城西平宏伟三路33号

　　动态：景湖荣郡V8楼栋135-145平四房4月2日热闹开售，92折巨惠最后冲刺。

　　景湖荣郡效果图

　　交通状况：有10(国际公馆站)、27(西平路口站)、旅游专线1等多路公交车经过。

　　天利中央花园

　　价格：均价8500元/平方米

　　降：1000元/平米

　　物业地址：东莞南城西平宏伟路9号(宏伟路东侧)

　　动态：天利中央花园正南向92㎡阳光三房认筹优惠申请中，预计4月27日盛大开盘，敬请期待。

　　天利中央花园效果图

　　交通状况：天利中央花园有10(国际公馆站)、27(西平路口站)、旅游专线1等多路公交车经过 。

　　万科翡丽山

　　价格：均价12000元/平方米

　　降：3000元/平米

　　物业地址：东莞南城中央公园水濂山旁

　　动态：万科翡丽山二期170㎡私家德系高端洋房即将推出，敬请期待。

　　万科翡丽山效果图

　　交通状况：万科翡丽山周边有水濂山路、绿色路、东莞大道、环莞快速、环城路、莞长路、厚大路等城市主干道纵横交错，10分钟内开车抵达南城CBD中心，30分钟内可抵达东莞8大镇区中心，轻轨R2线水濂公园站举步可达，投入运营后将融入半小时珠三角生活圈内。公交车经过路线：42路、X12路。

　　上东国际二期

　　价格：均价7500元/平方米

　　降：1100元/平米

　　物业地址：东莞万江鸿福西路(滨江体育公园东)

　　动态：上东国际二期24-26栋卖完。只有22栋、23栋剩少量两梯两户118-130平米户型，总共不足30套，均价7500元/平米。三期在建，上市时间待定。

　　上东国际二期效果图

　　交通状况：上东国际二期有7路、14路、X13等路公车经过，附近站点是霸螺围站下。

　　卓越蔚蓝城邦都汇

　　价格：最低价4900元/平方米

　　降：1000元/平米

　　物业地址：东莞常平火车东站对面500米(常平镇环城路与十三号公路交会处)

　　动态：卓越蔚蓝城邦推五期55栋楼栋新品单位，户型为75-100㎡两房三房，两梯六户、南北通透，4900元/㎡起即可拥有60万㎡品牌社区洋房。

　　卓越蔚蓝城邦都汇效果图

　　交通状况：镇内公交8路车，其它镇区能到东莞东火车站的都可经过项目，项目紧邻东莞东火车站。环城路直接经过本项目南端，8分钟出入镇中心，直通大朗、黄江;2011年底通车。七条城际高速：虎岗、常惠、莞深、龙大、南光、广深，莞从高速。两大城轨站：莞惠城轨设站东莞东， 2011年部分路段尝试通车，2012年正式通车;R3轻轨设站东莞东，途经长安、大岭山、松山湖、大朗、常平、谢岗。

　　花样年江山

　　价格：均价6500元/平方米

　　降：1000元/平米

　　物业地址：东莞黄江公常路(交警支队旁)

　　动态：花样年江山新品【江山阁】为90-120平高层和小高层，购房享受月供补助，分2年共24个月，90平每月补助1800元月供，120平每月补助2200元。

　　花样年江山效果图

　　交通状况：花样年江山位于黄江北部旧城区和南部新城中心区域的交汇处，公常路旁，是黄江交通枢纽，距莞深高速黄江出口约5分钟的车程，有东莞轻轨R1、R4线，附近是东莞火车东站、樟木头站，另有各镇区公交经过。到深圳市中心也在30分钟车程左右。30分钟内可以到达东莞市区，20分钟内到达大朗、常平、大岭山、松山湖、樟木头等镇区。

　　东方银座中心城御廷

　　价格：均价5700元/平方米

　　降：1800元/平米

　　物业地址：东莞大朗银朗路(大朗商会大厦对面)

　　动态：东方银座中心城85㎡-161㎡2至4房现楼出售，买房即可入住，均价5700元/平米。2万平米园林大城本周末举行清盘活动，先到先得。

　　东方银座中心城御廷效果图

　　交通状况：东方银座中心城距大朗汽车站以及东莞火车站均10分钟车程，有多条公交线路经过。坐大朗镇公交即可到达。

　　沿海江湾国际

　　价格：均价5500元/平方米

　　降：500元/平米

　　物业地址：东莞道滘东莞大道延长线与港口大道交汇处

　　动态：沿海江湾国际主推70-90平N+1洋房，均价5500元/㎡左右。

　　沿海江湾国际效果图

　　交通状况：毗邻东莞大道，港口大道等主干道，轻轨线R1经过项目附近;到厚街仅需5分钟车程，到南城CBD中心区仅需12分钟

　　中惠香樟绿洲

　　价格：均价5800元/平方米

　　降：1000元/平米

　　物业地址：东莞樟木头东城大道与柏峰路交汇处

　　动态：中惠香樟绿洲3月25日推出62栋和63栋99-117平米洋房新品71套，均价5800元/平米。在售的还有40-43栋、45栋、64栋及72栋，面积在99-131㎡的三房单位。223㎡复式大宅均价7500元/平米。

　　中惠香樟绿洲效果图

　　交通状况：中惠香樟绿洲离樟木头火车站仅2公里，乘火车往罗湖火车站仅20分钟，往广州40分钟;中惠香樟绿洲往西面300米是镇长途汽车站，到莞城、深圳、广州等地便利;樟木头公交线路1、3路经过中惠香樟绿洲。往深圳自驾：从香樟绿洲15分钟到林村高速入口，走龙林高速转梅观高速出梅林关25分钟，从梅林关到会展中心、投资大厦、特区报社、天安数码城等旺区仅需20分钟左右