深城投：稳抓稳打的务实者

滨江公馆园林内的超大游泳池

2007年5月，深圳市城市建设投资发展有限公司﹙以下简称深城投﹚一举拿下目前滨江公馆所在地块，开始布局东莞市场。

经过一年多的筹备，2008年10月4日滨江公馆正式向世人揭开了它神秘的面纱，滨江公馆的一经面试便在低迷的东莞市场掀起了一股不小的风浪，引起了不少人的关注和讨论，不少人关注为什么他们会选择这样一个“不当” 的时间开盘？也有不少人为他们的未来表示出深深的担忧。

没能赶在前几年东莞房地产市场大热的时候进入东莞，深城投地产虽说遗憾，但也没沮丧，选择在07年进入东莞，深城投也是进过了慎重考虑的，他们认准东莞万江区城市二次升级,和东莞市企业、社会双转型的绝佳机会,也非常看好东莞的未来发展,东莞的双转型机会是绝佳的、不容错过的,企业转型是将耗能较高的企业转移出去,引进来的是更高科技含量的大企业,从而带动了城市的发展,城市的发展对房地产市场促进作用很大。

尽管去年东莞整个房地产市场不景气，也给滨江公馆的运作和销售带来了不小的压力，但作为深城投进入东莞的第一个项目，其表现也是可圈可点。不仅荣获了2008年度东莞最佳国际化社区等殊荣，同时也取得了较好的销售业绩，开盘当天便吸引了近300批客户的关注，据了解，到目前为止滨江公馆一期已剩余不多，只剩复式楼和一点大单位。

基于滨江公馆的出色表现和最近东莞市场表现的良好态势，深城投地产投资东莞的信心也更加坚固了。因而在扑朔迷离的2009年伊始，当各开发商面对拿地都表现得举棋不定时，深城投则毫不犹豫于2009年2月25日一举拿下万江区莞穗大道南侧的两块编号分别为2009G003、2009G004大约10886平方米地，看来深城投是想在该区域内打造自己的滨江住宅板块。

众所周知，2008年可谓是中国房地产的灾难年，胆敢在这样一个年份进入，又敢在2009年这样一个变幻莫测的市场下拿地，确实需要不少的勇气和魄力。     

深圳市城市建设投资发展有限公司于2005年4月16日正式挂牌成立，曾先后完成了深圳金融中心、图书馆、体育馆、博物馆、深圳大学等公共文化、教育设施建设，以及一批优秀住宅项目，建筑面积累计超过198万平方米，为特区发展做出了重要贡献。