虎门金洲推近万平商住地块 起拍楼面价2375元/平

　　近日，房掌柜从东莞国土资源局了解到，一宗编号为2012WG040，位于虎门镇金洲村近万平商住地块，将于9月17日10时在东莞国土资源局交易网上拍卖。截止到9月12日，已有一家代号为[68087762]用户报底价参与竞拍。该地块起拍总价为9190万元，折合楼面价为2375.4元/平。

　　据房掌柜深入了解，地块用地面积9672平米，容积率为1-4，建筑密度60%。地块位于虎门中心，莞佛高速和连升中路交汇处，与万科紫台仅一路之隔。地块周边商业配套有虎门最繁华的虎门商业中心、黄河时装城、龙泉国际大酒店、华池酒店、虎门公园、君悦海鲜酒楼、富民夜市、酒吧街、名门盛宴美食街等。教育配套有东方明珠幼儿园、虎门中学、金洲中学、金洲小学、金洲幼儿园等学校。该区域还聚集了虎门地标、正扬时代、地标广场、龙泉豪苑、虎门1号、虎门国际购物中心等多个项目。

地块位置图

　　1、该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。成交后3个月内，虎门镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

　　2、竞买保证金设定为1900万元人民币;报价增幅为人民币100万元。

　　3、规划建设要求：

　　①竞得人须按批字第2011-03-1002《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2013年12月17日前开工，在2016年12月17日前竣工。