东莞刚需房成市场主流 八大楼盘4900元/平米起

　　自调控以来，刚需小户逐渐成为市场主流，今年“黄金月”楼市供应量的分布仍然临深圳片区的刚需产品为主。小编搜集下东莞城区的刚需盘，其中恒大御湖81平均价9000元送1800平非毛坯，丰泰旗山绿洲82-95平N+1房首付7万，葡萄庄园52-87㎡创意复式2万抵9折。

　　1.恒大御湖(在售71-138平湖景洋房，均价9000元/平米，送1800元/平非毛坯)

　　地址：位于南城区 东莞大道旁宏二路交汇处

　　位于东莞总部经济区核心，北邻政府重点打造的中央生活区，南面为东莞植物园、城市花谷、水濂山森林公园等稀缺生态资源，属东莞“总部经济长廊-东莞大道”稀缺型住宅物业。项目交通便利，位于东莞大道与宏一路、宏七路交汇处，毗邻广深高速东莞出入口，规划中轻轨R2线蛤地站近在咫尺，其地理位置及交通优越性无庸置疑。总占地面积约为26万平方米，规划总建筑面积52万平方米， 自身配置约10000㎡中央大湖、约5300㎡五星级运动会所、约30000㎡风情商业街，幼儿园、小学的九年制国际视野的尚城学校。独创的9A非毛坯体系，为业主提供成品化居住空间，成就东莞豪宅性价比之王。国家一级物管——金碧物业，24小时为业主提供全方位服务，让业主尊享其极致优越人生。

　　2.九龙1号(主推56-136㎡两三房均价7000元/㎡)

　　九龙1号户型为61-97㎡的两三房、明年6月交楼

　　地址：位于东城区 环城路与莞长路交汇处

　　楼盘简介：九龙1号为城市轻轨最后价值洼地，距离R1线东城南站紧500米，步行5分钟即可达到，可谓“轻轨一通，出行轻松”;项目还拥有多元化的交通网络，上接莞长路、环城路两大城市主干道，毗邻东城汽车站，贯穿于东莞各个镇区;通过环城路连接东莞大道，开车10分钟到广深高速出口，45分钟到广州和深圳;上东莞大道北行10分钟可到南城和东城核心商圈。

　　3.中天城市之门(63㎡复式三房1万抵2万的VIP认筹)

　　地址：位于南城区东莞大道与莞太路的交界处

　　中天城市之门位于东莞市南城区莞太大道和东莞大道的交汇处，紧邻广深高速石鼓出口和城市中轴东莞大道，是广深高速进入东莞市区的城市门户，五分钟车程直达东莞城市中心，地理区位犹如东莞的城市之门。城市之门总用地15327.91平方米，容积率3.5，计容建筑面积约53340平方米，项目延续广东中天集团城市精品系列楼盘，将是中天旗下又一城市居家幸福生活领地，城市青春贵族的热捧楼盘。

　　4.东骏朗晴居(在售48-53平玲珑寓均价11000元/平米)

　　地址：位于南城区西平社区

　　东骏朗晴居由东莞市东骏房地产投资有限公司进行开发，位于东莞市南城西平社区，占地10951.93平米，共有两栋楼，1栋7层高，1栋10层高。

　　5.金色华庭三期可可园(在售72-94平新品7900元/平米)

　　在售4、5栋72-94平方米，均价7900元/平米，其中4栋有三种户型，建筑面积分别有73.44平方米两房两厅一卫、89.36平方米三房两厅两卫、91.46平方米三房两厅两卫不等，5栋有89.78-90.76平方米两房两厅一卫和82.58平方米两房两厅一卫不等户型。

　　地址：位于南城区西平新中路1号

　　金色华庭三期可可园位于西平核心，该片区目前发展已经非常成熟，未来更将成为承接东莞南城国际商务中心与总部基地的居住配套核心要地。项目西面是东莞城市发展主轴—东莞大道，拥有着很强的标示性和昭示性，是从深圳、长安、虎门和厚街进入南城中心的标志性建筑。项目的东面是家乐福、国美电器、时代城餐饮美食街等集聚的西平商圈，生活购物一站式解决。

　　6.丰泰旗山绿洲(82-95平N+1房6字头起购房送豪礼)

　　地址：位于东城区东升路边，莞深高速与莞樟路交汇

　　目前加推82-95平方米新品，均价6字头，首次支付7万!享额外95折，购房送豪礼。

　　丰泰旗山绿洲住房面积为3栋，户型面积为84-95平米，5栋80-120㎡2-4房，有11、17、23层高，两梯四户、两梯六户不等，购房送横坑二小学位!

　　楼盘简介：丰泰城旗山绿洲教育医疗配套同样齐全，教育方面，小区一期设有2100平米的蓝天双语幼儿园，中小学配套从横坑小学、东莞玉兰中学(原莞二中)到东莞市中山大学附属外国语学校，让你小孩享受家门口的理想教育;著名的东华医院、同济医学院附属东莞医院、同济东站门诊部也在片区内，让您的健康有保障。另外东莞汽车东站近在咫尺，让您的出行有更多选择。

　　7.锦华水岸居(主推56-90平小户型均价4900元/㎡)

　　地址：位于东城区梨川运河西路(与红川路交汇处)

　　楼盘简介：锦华水岸居是由东莞市锦华房地产开发有限公司在东莞开发的项目，建筑面积为15769.41平方米，共有135户。

　　锦华水岸居周边配套十分成熟，对面是新世纪河畔酒店，离市人民医院也只有一个公交站的距离，旁边50米是家乐福购物广场，无论是购物还是休闲都十分的方便。

　　8.迪纳酒店公寓(推3-8栋60-80㎡错层复式13000元)

　　地址：位于东城东路和东升路交会处

　　目前主推3-8栋60-80㎡错层复式新品，均价13000元/平左右!1-2栋52-123平复式产品已基本卖完!

　　迪纳酒店公寓3-8栋错层复式户型面积为62.99m²-117.04m²一房、二房，共480套。均价13000元/平方米

　　楼盘简介：迪纳酒店公寓属于星河传说商业区，其中商业中心建筑面积11万平方米，东西两端分别有一个中高档主力店，中间融入生态设计理念的商业街区连接。 帕萨迪纳重视生活本质，提供多种形态组合，包含商业街区，由迪纳公寓和威斯汀公寓和写字楼。以人性化为基础，注重功能性，文化性，自然性，生活性的高度和谐。错落有序的现代建筑规划，“动静分明”的街区设计原则，生态环境的自然延伸，以开放式购物街区的形态构筑理想的休闲娱乐场所，生活、工作互不相扰，完美糅合。帕萨迪纳将把“生活方式中心”的精神带到东莞，结合先进的设计规划理念，打造东莞高尚阶层生活中心。