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未来地产游照明:规范中介需时间 集约化难形成

来源:房掌柜整理  游照明 东莞房掌柜  2009-06-10 06:32:31阅读量:81511

未来地产总经理游照明

从业人员的行业自律的问题我们已经探讨了很多年,但是无法在根本上解决。行业自律要看公司的管理手段,国家多年来没有对中介行业出台政策规范和约束行业的发展,因此行业的发展是滞后的,因此中介行业的发展是灰色地带。

如果真要管的话,企业就要严格管理。东莞中介行业中有的企业做大,有的企业萎缩。过了几年还是没有太大的分别,例如未来跟四年前相比情况是差不多的,但是中介行业是倒退的。这说明法律体制没有规范中介行业,只是令中介行业向自由的方面发展。例如自己出去开店,我认为这很正常,每个人都有选择的权利,关键是开店后如何自律,如何开店,如何经营,如果出去开店的话,是否违反公司的制度。

如果出去开店又违反了公司的规章制度,这种情况下,社会和法律应该如何规范他的行为。目前法律没有任何的约束,而是让他们自由地发展。为什么没办法约束,因为中介行业是靠他自己去管理自己,行业规范的问题是需要时间慢慢的积累和规范,因为每个行业的完善都是需要过程的。

东莞的行业是很特殊的,很难形成集约化的规模。她不象广州和深圳有规模,很规范的进行管理。现阶段只有靠公司的管理,靠行业协会的约束,靠个人的约束,通过行业的优胜劣汰,慢慢的培养出规范的从业人员。

这并不是没有办法的,在广州有这样的案例,有两个业务员跑到公司的对面搞了一个小门店,公司就将他们告了,他们就赔了很多的钱,并不是没有办法的,通过正规的法律途径是可以采取措施的,例如诉讼保全的方式,公司真的想处理他们的话,可以搞诉讼保全,交十万、八万将他们的店封了,这样找到他们盗窃公司商业机密的证据是很容易的。

公司的经营者的心态是比较端正的,对于员工都是关爱的,这样才可以领导员工,其实我们的心态都是很端正的,不端正的是少量的员工,他们的心理是不太健康的,例如出去以后,要证明自己是正确的,证明自己出去是因为公司的原因,而不是自己的原因,实际上员工离职是正常的现象,公司不会证明是谁的错误,这个行业流动大,不流动反而不好,流动是正常的。

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责任编辑:陈茵

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