南城下半年5盘入市 产品多样汇集东莞楼市热点所在

　　南城一直是东莞楼市的热点所在，作为东莞的中心城区之一，这个片区相对来说无论是经济、交通还是配套都比较完善，吸引了一批又一批的购房者。目前南城在售的房源存货已不多，许多购房者纷纷将目光转向下半年将面市的纯新盘或加推楼盘。

　　世纪城幸福公馆

　　价格：待定

　　动态：世纪城幸福公馆规划有78-139㎡两至四房为主力的创新产品，带1000-1100元/㎡非毛坯修，预计8月推出市面，敬请期待!项目位于东莞市南城区宏图板块总部基地经济区内，地处东莞第五环与东莞大道交汇处，南邻总部经济基地，东西紧靠森林公园与迎公园水濂山生态区，距广深高速5分钟车程。

　　世纪城幸福公馆位于东莞市南城区宏图板块总部基地经济区内，地处东莞第五环与东莞大道交汇处，南邻总部经济基地，东西紧靠森林公园与迎公园水濂山生态区，距广深高速5分钟车程，地理位置优越。为世纪城集团历经14年首次打造的非毛坯修社区。世纪城集团深耕南城10年，铸造了2000亩公馆大社区，一直走在东莞本土开发品牌的前列。项目以适合本土年轻客户、城市白领居住为研究对象的户型设计，规划有78-139㎡二至四房为主力的创新产品，将引领一种全新生活方式;社区拥有丰富优质配套，满足一站式现代生活需求。项目规划有大面积沿街商铺、幼儿园、泳池等优质配套，拥有中央大景观园林，多休闲广场、多主题休闲资源。必然成为所在版块内最具现代化、时尚感高档居住社区。

　　售楼地址：南城区东莞大道与五环路交界处

　　香树丽舍

　　价格：均价9500元/平方米

　　动态：香树丽舍二期将加推75㎡、95㎡、98㎡高层洋房产品，预计8月开盘。万科去年11月的公司简报显示，万科取得香树丽舍二期地块的合作权益，拥有该项目51%的权益，须支付地价款1 .73亿元。香树丽舍二期净用地面积43850平方米，总建筑面积127975平方米，容积率为2 .5。万科将负责产品的规划设计，并重新做市场定位。香树丽舍一期最后10套左右非毛坯公寓在卖，楼层为14、15、17、20层等中高层，均价为9500元/平方米左右(1800元/平米非毛坯标准) 。

　　香树丽舍是由东莞市亿兆房地产开发有限公司投资开发的高尚生活精品社区，位于东莞市南城区环城路与科技路的交汇处，位于政府重点规划的南城总部基地核心区，地理位置优越，交通快捷便利。香树丽舍总占地面积约9万平米，建筑面积25万平米，是南城中心版块中最低容积率的该项目之一。香树丽舍目前开发第一期，一期总户数约1100户，由8栋18-29层高层住宅组成。香树丽舍呈围合式布局，视野开阔。逾13000平米超大中庭园林，绿地率高达40.08%。 香树丽舍定位为高品质文化社区，适宜居家户型，主要面向70-80年代城市精英。建筑立面为现代欧式风格，简洁明快，品质感强。主力户型为70-120 m2两房及三房，户型设计方正合理，实用率高，绝大部分户型实现南北通透，将建成南城高品味的生态住居空间。 香树丽舍小区休闲运动设施配套齐全，规划有园林式的双游泳池、篮球场、羽毛球场和慢跑径等设施，并将配套国学特色的幼儿园及特色餐饮。小区道路规划均为人车分流，采用全地段外环与区内地下系统相结合的组织方式，1期规划的地下固定车位及临时车位就共计800多个，充分满足业主停车需求。 香树丽舍最大优势特色是首创东莞“香居文化社区”，邀请全球著名园林设计公司“贝尔高林”倾力打造香树园林，建筑首层全架空，园林绿化延伸至建筑之中，让建筑生长在花园里，让住户享受香气四溢精致优雅的花园生活。 1、交通：位于东莞南城区五环路与科技路的交叉处，处东莞城市中心区，是规划的总部基地片区，地理位置非常优越。距离东莞CBD地区仅五分钟车程，交通十分便利; 2、教育：配套国学特色的幼儿园、四点半学校，且片区内规划新增幼儿园、小学、初中各一所，人文氛围浓郁，子女就读轻松。 3、园林：由全球知名园林公司贝尔高林公司精心设计，首创香树主题园林，首层全架空，超过50000平米的园林景观，中央庭园景观逾万平米; 4、小区：小区规划园林式双游泳池、篮球场、羽毛球场及慢跑径等设施，并将配套及特色餐饮。 5、文化：东莞首创“香居文化”社区，设置香吧、茶吧、酒吧及图书馆、四点半学校等文化设施，建设东莞精品文化社区。

　　售楼地址：南城区宏图大道62号(环城路与宏图路的交汇处)