富盈都市华府128平米N+1百变洋房360度全方位解读

2013年富盈地产在常平布下三盘：富盈广场、富盈都市华府、富盈加州阳光。三盘都已上市，成为了富盈2014年的主力项目，常平这个市场更成为了富盈少有的三盘齐聚之地，其中都市华府更以持续热销之势稳坐2013年度常平销冠宝座。

缘何热销，除了占据中心地段，汇集天虹商场、欧亚酒店、百花广场、中元街等商业中心，生活配套完善的优势外，都市华府推出的产品户型科学合理，90-128㎡的面积段即迎合刚需人群，也满足了首改客户的需要，因此受到市场的热烈追捧。下面房掌柜就来为你详细的讲讲都市华府的户型之妙。

富盈都市华府产品线主打刚需，主线产品面积段在90-128㎡，全部采用N+1户型设计，空间入户花园赠送一半面积，主卧270°飘窗，移步换景，阔绰奢华。新一批的产品即将在五一开启认筹，参与房掌柜、好屋中国、大粤网联合举办的电商团购，可享1万抵95折优惠。为了让广大网友更切实的了解富盈都市华府的产品，房掌柜以2栋01户型为例对项目产品进行360度户型解读。

富盈都市华府的建筑为经典蝶形塔式设计，01户型独占“蝴蝶长翼”一端，该户型不仅坐北朝南，还对流通风，且每个房间都是直接采光，厨房、卫生间均为全明设计，无“暗室”的设计保障了居所所有空间的卫生健康。

01户型建筑面积为128㎡，实用率约86%，N+1 户型设计，入户花园面积较大，可改造为四室两厅两卫。除了入户花园可以改造外，每个房间均有飘窗设计，具有较大的赠送面积，性价比较高。

从大门进去，首先是一个入户花园，这里可以种花养草，打造一个家门口的小花园，由于空间较大，也可以改造成一个房间，卧室、书房、棋牌室、茶室均是很好的选择。穿过入户花园，餐厅和客厅分居南北面，沿着走廊往里依次是厨房、公共卫生间和两个次卧，主卧位于走廊的末端，在房子的最深处。该户型遵循动静分区的设计原理，通过卫生间、空中花园等功能空间将室内清晰地分成了动静两个分区，保障各空间互不打扰。

该户型客厅的进深为4.2米，开间达5.6米，而与客厅相连的阳台进深达1.5米，极大的延升了客厅的尺度，营造了宽敞气派的空间感，同时还保障了室内开阔通透、阳光沐浴。餐厅与厨房相连，方便处理食物和上菜，餐厅也有一个独立阳台，两者的面积共计达11㎡，十分宽敞。厨房料理台为L型设计，北面有窗台，可以自然通风采光。

沿着走廊往里是三间卧室，两间次卧 和一间主卧。两间次卧的面积都在12㎡以上，其中一间次卧和主卧均位于南面，采光通风良好，还可以观赏到园林美景。主卧位于房子的最深处，充分保障了主人的隐私，此外，该主卧为套间，自带豪华主卫，另有转角大飘窗，打造超宽奢侈南向空间，主人既可享受园林美景，又拥有冬暖夏凉舒适生活。

富盈都市华府项目前期规划注重打造一个良好开敞的外部空间关系，使得室内得到了最佳的景观和东南朝向，并拥有良好的通风、日照和开阔的视野，给业主提供了一个富有生机和活力的现代优质生活环境。