中原地产李宝柱：江南第一城的产品价值与生活相关

9月19日下午，江南第一城2期芳满庭“青花瓷•江南韵”别墅新品发布会，在宏远酒店国际宴会厅内举行。期间江南第一城的代理商中原地产中原事业三部总经理李宝柱先生说：“房子是一个物质形态的存在，我们需要拥有的是一个家，一个有品位、有精神属性的家。那么从这点出发的话，对别墅的理解就有了一个新的层次的认识，我们认为别墅不是拿来摆设的，而是拿来享受的。在国外，房子分为两种，真正居家的应该是别墅。江南第一城用实践诠释了与摆设无关，与享受相关，与生活相关。

宏远地产在我们眼里是一个有责任的开发商，是一个上市公司，是一个文化缔造者，是一个片区的运营商。江南第一城，我们认为宏远地产不仅仅是在打造一座城，更是在打造一座江山。对宏远的理解，我刚才也有所阐述，从2001年金丰花园到目前的江南第一城，宏远地产遍地开花。江南第一城作为宏远地产十年来的一个开发集大成之作，这些年我们只做了一件事。是什么事呢？我认为是执着。每个人都有自己的坚持，每个楼盘同样也有自己的坚持，我们坚持代表一种执着、坚持代表一种追求，我们一直坚持“江南”系列的文化，用心打造江南文化的大盘。

作为城中央稀缺的江南别墅，我首先对它的了解、理解是江南文化，做地产这么多年来，欧陆风我们都知道，已经泛滥了，对江南文化的缔造，对中式文化的理解，对人居文化的想象，中式文化更应该是一种邻里关系，更注重家庭。对江南第一城的理解就是它的规模，作为40万平方米的别墅大盘，作为距离CBD最近的大盘，我们觉得它更多的是承载了内部的配套，我们有几千平米的会所，我们有运动设施，我们有架空的泛会所。对江南第一城的第三个理解，我认为它不仅仅是别墅，更应该是城市别墅，城市别墅是囊括了城市繁华配套资源的。别墅，通常我们认为别墅应该在郊区，不应该占用城市的资源，所以在城市里的别墅才更显得难能可贵。城市别墅也就意味者我们享受城市的设施，出则繁华，入则宁静，同时我们可以享受幽祥景观带，还拥有宏远社区最成熟的生活配套。当然，除了江南文化这个文化底蕴，我们还有学校，我们有“六校一塾”。而“六校一塾”仅仅只是我们其中的一部分。

对江南第一城的第四个理解，我觉得就过渡到了我们的产品，对一个联排别墅的产品理解，我们整个产品设计理念，我们是以独栋别墅的理念达到联排别墅，首先它的第一个特点就是它的五重庭院，这个五重庭院包括前庭、后院、阳台、露台、天台，是具备了这样产品特性的。

第二点，毋庸置疑，就是它的江南文化系列园林，江南园林，我们用一首诗形容，小桥、流水、人家。当然，我们宏远有悠久的体育历史，我们也可以与CBA明星为邻。对于联排别墅，我们的产品特点，我们赠送有50到100平方米的潜艇后院的花园，还赠送一个露台，这都是我们用独栋别墅的尺度打造的。另外值得一提的是，340－370平米，我们预留了电梯位，这个电梯位可以为我们的别墅主人量身打造，你可以把它作为电梯，也可以作为室内花园。这是这个产品非常大的特点之一。我们做了8米的一个大厅，这个是四五百平方甚至六七平方独栋别墅的规模，还有豪华主卧。

最后，我不得不告诉大家，作为一个顾问地产商，购房除了看一个项目、一个房子的产品价值之外，更重要的是把握它的购房时机，目前我们的联排别墅正处于一个特惠认筹之中，交3万抵20万。”