要的就是大尺度 佳兆业帝景中央御府185平360度解读

大尺度，是财富阶层基本住所的标配。位于南城的佳兆业帝景中央定位为城市标杆之作，今年重磅推出“空中墅”——帝景中央御府140-185平产品，专为财富阶层定制。

房掌柜了解，项目本次推出的新品有5栋共178席，一字排开的布局，视野开阔。产品面积段为140、156、185平，现诚意登记享2万抵10万。

佳兆业集团源自香港，深耕东莞镇街多年，所开发项目有中央豪门、东江豪门、水岸豪门等，而帝景中央属于佳兆业进驻东莞城区的首个项目，定位豪宅，从一开始便广受瞩目。

据房掌柜了解，佳兆业帝景中央【御府】（论坛）组团所有客厅、阳台、主卧全南向大尺度设计，室内采风通风俱佳。南望千亩植物园，万亩水濂山，东西俯看全城景观。全飘窗设计，延伸视觉空间。户型方正，赠送面积大，实用率达91%以上。厨房的设计保证空间最大化，可同时容纳多人操作。房掌柜现以【御府】组团185平米的4+1房户型进行全方位解读。

    该单位为4+1房2厅2卫户型，佳兆业将该组团标榜为墅级洋房，两梯两户的设计，业主出行更为方便。室内南北通风自然，动静分区合理，兼具起居、就餐、厨卫、就寝、工作、休闲等住宅基本使用功能。套房赠送面积有三大卧室和书房的飘窗部分，内花园、景观阳台、生活阳台以及通往后门的凹廊赠送一半面积，使用率高。

一般实用户型均把生活动区设置在入门处，该户型也不例外。从套房大门进入，右边为餐厅、厨房、生活阳台，并可通往后门。大户型设置后门，方便女主人或保姆买菜直接送入厨房，也便于生活垃圾的处理，不影响室内景观和气味。生活阳台可以增加室内通风采光，特别是在油烟气味较重的厨房地界，设有阳台，让烹饪更具舒适感。生活阳台主要用以晾晒衣物，根据人体工学的要求，厨房应为独立可封闭的空间，通风采光良好，操作面净长不小于2.1米。该单位厨房的操作面长达3.1米，使用起来更为宽敞舒适。

185平洋房客厅餐厅效果图

    入门左边为客厅，配套景观阳台面宽4.8米，室内采光佳，可观小区一线湖景，远瞰植物园。根据人居习惯，客厅的开口不宜过多，留有两面完整的墙最佳，能留出完整的空间布局家具，且不浪费空间。该户型客厅的设计保证了这一点，完整的空间给主人的起居空间更加舒适。客厅与餐厅相通，可让室内空间更显宽敞舒适。厨房外即为餐厅，方便上菜用餐。

卧室效果图

    穿过生活动区，套房的卧室书房等生活空间展现在眼前，三大卧室和书房均带有飘窗，可增加室内面积，改善室内采光，精心设计后可成为家居功能的一部分，比如沙发区、休息区、阅读区。内花园可以根据业主的喜好设置为花房、茶室、书画室等，增加生活情趣。该空间的灵活运用增加套房的功能，同时让室内的采光和空气的流通净化方面起到非常重要的作用。

    室内公共卫生间设在客厅与卧室之间，保证使用卫生间的距离合理性。主卧套房位于套房最深处，保证主人不受噪音等骚扰，且面积达到18平米，配备豪华卫浴间以及衣帽间。卫浴间在入门右边，洗漱等更加便利，洗完澡后换好睡衣，可避免湿鞋给地板带来的不利影响，在一定程度上也保证了夫妻间适当的隐私，减少了相互的干扰，避免沐浴换衣服等干扰到对方的休息。