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万科底价拿下虎门博涌3万平地块 起始楼面地价4500

来源:房掌柜  雷霞玲 东莞房掌柜  2015-06-25 10:08:46
[摘要]2015年6月25日,东莞虎门博涌社区将有两宗相邻地块进行拍卖,首宗地块在上午十点成功出嫁,被东莞市万胜房地产有限公司以底价拿下,起始楼面地价皆为4500元/平。据房掌柜了解,东莞市万胜房地产有限公司实为东莞 ...

        业内对于这两宗地的成交均抱乐观态度,受益于南沙自贸区,虎门二桥的建立直接对接南沙区的需求,再加上虎门撤镇设市,人力、交通、配套等有望进一步提升,未来发展潜力可观。在土地供应紧缺、开发商资金链相对宽裕的环境下,虎门2宗优质地块的上市将有望搅热低迷的土地拍卖氛围,土地市场有望升温。

虎门是东莞的经济强镇,房地产市场发展成熟,土地市场一向是供不应求。据房掌柜不完全统计,近几年,博涌社区是虎门土地市场的供应大户,自2012年以来已经有四宗地块成功出让。该社区紧邻虎门镇中心区,交通四通八达,房地产发展火热,已经形成了浓郁的商业氛围,也成功吸引了如万达、万科这样的国内龙头房企进驻。在2015年,博涌社区将有四块地出让,除了即将在625出让的这两宗,还有两宗占地面积分别为28627.39㎡和32587.99㎡的地块也将进行拍卖。

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求:

1①2015WG017 2015WG018两宗地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路;②成交后1个月内,由虎门镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

22015WG017地块的竞买保证金设定为8200万元人民币(保证金应属于竞买人自有资金);2015WG018块块的竞买保证金设定为9200万元人民币(保证金应属于竞买人自有资金)

32015WG017 2015WG018两宗地块的规划建设要求:①2015WG017地块、2015WG018地块竞得人须分别按批字第2015-03-1003号、批字第2015-03-1002号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②两宗地块开发建设期为3年,宗地建设项目在201625 日前开工,在2019725日前竣工。

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责任编辑:雷霞玲

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