此次出让的2015WG026地块曾在2015年1月28日进行拍卖,当时起始价21500万元,起拍楼面单价1284.5元/平,比本次出让的19350万元价格高出2125万元,但最终惨遭流派。研究人士分析,横沥经济仍欠发达,人口结构单一,消费水平较低,这让开发商对该区域房地产开发前景存在顾虑。这次该地块虽然自降身价再次出让,但仍然难获开发商芳心。
挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求
1、①该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路;②成交后1个月内,横沥镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为1亿元人民币(保证金应属于竞买人自有资金)。
3、规划建设要求:①竞得人须按2012-25-1005号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2016年 8 月 31 日前开工,在2019年 8 月 31 日前竣工。
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