卓越时代广场，是卓越集团进驻东莞主城区的扛鼎之作，项目位居东城核心商圈，可谓东城中心最后一块可开发的商业宝地。
卓越集团历经18年发展，是中国具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发集团，连续十年被中国指数研究院评比为“中国房地产百强企业”，其中，荣获“2014年中国房地产百强企业”第23名，并连续九年入选《经济观察报》举办的“中国蓝筹地产企业”，被中国房协评为“中国商业地产10强”，位列三甲。
卓越时代广场致力于打造一个集臻品住宅、精装商务公寓及国际潮流快时尚购物中心三大组团构成。地下一层与地铁R2线无缝接驳，空中通过城市彩贝连廊与周边万达、世博等商业体相互连接，形成客流互动的有机整体，构成东莞规模最大的一站式消费体验中心，将为东莞投资者缔造一个真正意义上的顶级财富资产平台，也将让中心生活更璀璨，更卓越!
还没到活动开始时间，一切工作有条不絮进行时......
先来观摩一下这高大上的活动场地吧！
宾客陆续到来了。
嘉宾越来越多了。
据说在电子板上签到拍照，有机会赢取巴厘岛双人游大奖呢。
领导们入席就坐，活动快开始了。
非常感谢所有来宾莅临《卓越东城 信耀万商--卓越时代广场产品推介暨品牌商家签约仪式》活动现场，我们的活动即将开始，请大家稍作等待。
温馨提示一下，大家在签到处一定要记得视频签到，和扫描微信我们“卓越地产东莞”的二维码，在签到的时候的小卡片上有我们的二维码和关注方法。因为今天的抽奖环节我们是通过视频抽奖和微信平台进行操作的，大家可以在关注我们“卓越地产东莞”微信后，直接发祝福语或图片即可参与今天的微信抽奖，所以请大家千万要记住。在此提前预祝大家都能抱得大奖归，度过一个美好而难忘的下午，谢谢！
活动正式开始，先来一段震撼的开场舞。
尊敬的各位领导、各位来宾、各位商家代表以及所有的媒体朋友们，大家下午好！很荣幸能够担任《卓越东城 信耀万商--卓越时代广场产品推介暨品牌商家签约仪式》活动主持人，我是东莞电视台的黎佳，很开心能和大家一起渡过一个美好而难忘的下午。在此我谨代表卓越集团东莞公司对所有朋友的光临表示热烈的欢迎和诚挚的问候！
首先，请允许我介绍一下出席今天活动的各位领导嘉宾，他们分别是：
卓越集团东莞公司总经理蔡军先生；
卓越集团东莞公司营销总监逄臻先生；
卓越集团东莞公司总经理助理周一民先生；
卓越集团东莞公司财务总监周真锁先生；
卓越集团东莞公司卓越时代广场项目总经理魏飞先生；
卓越集团商业管理部总经理助理徐国瑞先生；
东莞报业集团有限公司副总经理 许钰东先生；
南方都市报东莞分公司总经理 刘海洋先生；
还有出席今天活动的各位商家代表，分别是：
大家乐:中国区总助：吴宝莹女士
85°C：华南区负责人：祝连军先生
艾力斯特：总经理：李怡远先生
博士眼镜：华南区助理：徐威先生
新食代美食广场： 华南区副总经理：石川先生
海鑫隆餐饮：副总经理：潘海成先生
还有来自珠三角的上百家知名商家领导和代表的。欢迎各位领导和商家代表的光临。
卓越集团历经18载，已成为在中国具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发集团，连续十年被中国指数研究院评比为“中国房地产百强企业”，连续九年入选《经济观察报》举办的“中国蓝筹地产企业”，被中国房协评为“中国商业地产10强”，位列三甲。
卓越时代广场项目是卓越集团进军东莞市区的首个项目，位于东城中路旁，占据东城中心黄金地段，是集居住、商业、娱乐于一身的城市综合体，将成为东莞中心的标杆之作。
下面，让我们用最热烈的掌声欢迎卓越集团东莞公司总经理蔡军先生上台致辞，掌声有请！
尊敬的各位来宾、各位商家代表和媒体朋友们，大家下午好！
首先我谨代表卓越集团东莞公司对参加此次活动的各位表示热烈的欢迎和诚挚的谢意。卓越集团是中国具有领先地位是大型商业开发企业，集团总部位于深圳市中心区，具有18年的发展历程，战略版图涉及北京、上海等全国14个大中城市，而且卓越集团连续十年被中国指数研究院评比为“中国房地产百强企业”，连续九年入选《经济观察报》举办的“中国蓝筹地产企业”，被中国房协评为“中国商业地产十强”，位列前三甲。卓越集团形成了具有卓越特色的服务体系，同时卓越集团还有金融服务、物业服务、配套服务，为客户提供全程全时的全方位服务。
卓越集团2007年进入东莞，成功开发了60万平米的大型别墅特区，同时在卓越集团快速发展的战略大背景下，东莞在2013年重新获得了东莞市东城核心商圈的广场，同时为了形成人流共享以及商圈共赢的氛围，卓越时代广场与城市联盟，与周边的东城万达以及交通枢纽有机的结合，未来将打造成东莞具有国际时尚休闲一站式的消费体验中心，随着卓越时代广场项目的建设，也标志着卓越集团进军东莞市场的信心，也标志着卓越在东莞全市树立形象的重要体现。
未来，卓越集团将会陆续在东莞市场带给大家更多的好项目，敬请期待，各位来宾、朋友们，今天我们隆重举行卓越东城 信耀万商的产品推介和商家签约仪式，我衷心感谢各位对卓越的支持。
最后，我代表卓越集团东莞公司再次感谢各位来宾的光临，并预祝此次活动取得圆满的成功，希望大家渡过一个美好的周末，谢谢大家。
非常感谢蔡总为大家带来这么精彩的分享，相信通过这个分享，大家对卓越集团以及卓越时代广场有更进一步的了解。今天大家能够欢聚一堂，坐在这里，都是因为大家对卓越时代广场这个项目非常地感兴趣，所以我相信大家都希望可以更了解这个项目，比如他的项目规划、产品类型、商业规划等其他的优势等等。
下面让我们热烈的掌声欢迎卓越集团东莞公司营销负责人肖亮先生来告诉大家卓越时代广场究竟是怎样一个项目，掌声欢迎！
尊敬的各位领导、媒体朋友们，各位商家代表，尊敬的各位卓越集团VIP客户们，大家下午好！
中心时代·财富盛宴很容幸在此与大家分享卓越时代广场项目，接下来我将从集团品牌，地铁商业的价值，以及本项目的具体价值做深入的阐述。
在市场经济时代，人们消费更关注产品的品牌，作为深圳一线的品牌开发商，卓越是怎样一个企业？卓越集团是中国房地产开发企业的50强，也是中国商业地产的3强，历经17年的发展，卓越集团立足深圳，布局全国14座城市，目前土地储备超过1200万平米，产品遍布神州大地。作为中国CBD商业引领者和城市地标的综合运营商，卓越集团已然成为中国商务的第一品牌。
这些年，卓越集团在深圳开发了众多的商务写字楼项目，已成为深圳CBD的领袖企业，具体的商务代表作有，深圳卓越大厦、深圳卓越时代广场、深圳卓越世纪中心、深圳卓越城、深圳的顶级豪宅深圳中心项目，深圳后还金融中心项目，以及2012年备受瞩目的中国浅海第一拍，今年即将面世的深圳浅海1号项目。商业代表作有深圳卓越汇、深圳1号，深圳中心综合商业，住宅代表作有原深圳特勤队最大的滨海特区，80万平米的深圳卓越蔚蓝花园，深圳卓越皇后大花园，由于时间关系，其他的品牌项目，以及我们在14个城市的项目本人不再一一列举。
卓越集团的五大客户体系，创新的价值体验，让我们的客户买得放心，住得舒心。2014年，第三座卓越时代广场登陆东莞东城，它将是东莞首座地铁上的城市综合体，地铁是一个城市文明和进步的象征，地铁商业也将引领未来一个综合体，一个商业项目，对于区域经济的发展到底有多大，我们说深圳的万象城它载起了深圳的辉煌，深圳的海岸城改变了南山，彻底改变了南山的商业格局，目前商铺最高的售价达到30万元每平米。
地铁改变了城市的商业格局，也创造了一个一个经典的财富神话，接下来我还要列举几个与地铁零距离接驳的商业项目，大家熟悉的广州地铁的广州流行前线，位于广州地铁1号线的陵园西路站，我们比较熟悉的深圳的连城新天地，就位于我们时代广场的负二楼，目前是一户难求，而位于深圳车公庙的丰盛町出租火爆，一铺难求。深圳著名的益田假日广场地下商业，早些年由于发展商看中了它的发展前景，目前价值翻了很多番。
通过以上所述，我们有理由相信，卓越时代广场必将开启东城商业新的篇章。
卓越期待广场的核心价值到底有哪些？
首先我们项目处于东城政治、经济、文化中心，东城是东莞的财富聚集地，作为东城商圈核心最后的一片热土，本项目一栋27层住宅组成的城市综合体，我们通过彩贝连廊设计，将卓越时代广场与万达相连，左连万达，右临世成为东莞城区最大的商业综合体。项目周边四通八达，有效的增加了商业消费人群的聚集性，我们通过地铁2号线的地下通道和公交枢纽有机串联，构筑新型的商业组团，我们通过科学的人流性规划，以及扩大中庭，保证人流的互动性和购物的舒适型。我们通过合理的商业定位，与周边的商业体形成差异化的竞争优势，实现商业的共同繁荣，负1楼为下沉式广场，连接公交枢纽和地铁，通过地下通道连接万达广场，负1楼引进时尚潮流服饰、数码手机及耗材等。1楼直接与万达和世博相连，实现客流共享。由于首层条件优越，我们已招商一线的品牌体验店和快时尚品牌，2楼有两条空中彩贝连接万达，通过合理规划保证人流的互动性。3恩楼外围为露天广场，将营造健康休闲的体验，我们将引入大型的主题、特色餐饮。后续我们有专业的公司运营，而且保证后续经营的角度出发，保证永续发展。
卓越时代广场东城中心地铁口30平米至100平米地铁商业即将发售，3万抵30万，有兴趣投资的客户可以前往我们营销中心详细咨询，机会难得，请大家好好把握，谢谢大家。
主持人：非常感谢肖亮先生带来的精彩介绍和优惠信息，相信在他的讲解下，大家对卓越时代广场这个项目有了一个全新的认识，了解到这里的商铺非常具有投资价值。3万抵30万，说真的，真的好诱人哦，我刚刚在下面听着都非常心动，一铺旺三代啊，请大家抓住机会。
肖亮：应该来说，第一波推出的商业都是原始股，一定能升值，希望大家把握好机会。
主持人：只升不赔，谢谢肖亮先生。
主持人：接下来进入到大家都非常喜欢的一个环节，大家猜猜是什么？对了，就是抽奖了，那么我们这一轮的奖品是什么呢？让我们来看看大屏幕，奖品就是时尚咖啡壶。好了，那么我们有请我们卓越集团东莞公司财务总监周真锁先生上台为我们抽取今天的第一轮幸运嘉宾，总共有10份奖品哦，大家是不是都非常期待呢，请看大屏幕。
周总您好，我们这一轮采用的是微信抽奖，请看大屏幕，这些都是我们微信客户发的祝福，你喊开始后，然后大屏幕就滚动起来，停的时候由你来定，请问周总准备好了吗？
周真锁：准备好了。
主持人：预备。
周真锁：开始。
主持人：朋友们，今天的首批十位幸运嘉宾已经诞生了，他们分别是屏幕上的十位朋友，非常感谢周总，请您就位，非常感谢您把幸运带给大家。恭喜以上中奖的朋友，请稍后在我们签到处凭微信号领取奖品。
刚刚在项目介绍的时候，肖亮先生也为大家介绍了卓越时代广场项目，知道这是一个时尚的、多元化的、缤纷的、充满无限可能的一站式购物体验中心。接下来我们将以特别的方式带各位进入到卓越时代广场，下面我们一起来看一场情景剧，一场关于卓越时代广场的时尚show。
主持人：接下来请各位用最热烈的掌声请出方中信先生闪亮登场。现场的朋友先来点掌声给方先生一点鼓励。
方中信：大家好，我是方中信。
主持人：方先生您好！前段时间上映的《窃听风云3》取得了很好的票房，恭喜您！最近方先生在忙什么？
方中信：电视剧、电影全部都有。
主持人：您什么时候出张专机？
方中信：没有。
主持人：想不想听方先生唱歌？
观众：想。
主持人：方先生之前有来过东莞吗？
方中信：有，以前有来过这边四个星期拍戏。
主持人：其实和东莞很有缘份。
方中信：现在改变很大，东莞已经发展得太快了。
主持人：当然我也想问您是大概1985年进军电影，但到现在为止好像没有一点点岁月的痕迹在您身上呈现，您在电影当中一直都是无数女孩子心目中的偶像，据我们的市场调查下已经涉及到90后，但是《窃听风云3》里面的角色颠覆了之前的高富帅的角色？
方中信：我希望每个演员都希望每个电影都给电影带来新的面孔，我觉得老是演帅哥，有钱人那种的，我觉得有点闷。
主持人：《窃听风云3》中您的角色，和我们今天有点联系，因为您在里面也是演关于房产、炒方等等的，我想问一下您除了在电影中风声水起，好像在副业中也是经营得有声有色，您对房产有什么自己的见解？
方中信：我觉得现在投资房地产是一个大方向，中国人有一句俗话，我们广东人说买砖好，就是买房产，因为货币贬值太厉害，比存钱到银行会好很多。
主持人：今天您来到卓越时代广场，现在东莞在建轻轨，连接广州和深圳，是您的话您想不想买？
方中信：如果老板给打折我就有意愿。
主持人：这位蔡总，您好好跟他放一下电，虽然都是男性，说不定VIP。
方中信：谢谢蔡总。
主持人：因为方先生不仅仅电影拍得好，而且对商铺的投资也有自己的见解，刚才我说了卓越时代广场的优势。
方中信：我也知道有名店，有交通最方便的地铁。
主持人：但是我们今天凡是从今天到下周，是三万抵三十万。
方中信：厉害。
主持人：所以以你投资过的身份，给现场所有的朋友一点点建议。
方中信：你刚才说三万抵三十万已经很厉害了，啥都不用说了。
主持人：直接开始进驻吧。所以今天我们的卓越时代广场之所以能够选择方中信先生来到这边，第一我们希望我们的集团跟您一样，一直可以这样稳稳的发展自己，第二希望借助您让我们的观众朋友们感受到在这里有很多的商机，所以我觉得让您下去不忍心，一定要让您多待一会，就说商铺的话，有什么投资的分享。
方中信：我觉得东莞发展得太快了，现在不买的话往后房地产就更贵了。
主持人：有没有在东莞现在有投资？
方中信：等一下下去我们谈一下。
主持人：好的，现在的时间我把时间交给方先生和蔡总聊一下，今天也是商家的签约代表，希望方先生送点祝福。
方中信：希望你买了三万抵三十万的商铺之后，马上就涨价，租给人家租金也可以大赚。
主持人：我想问一下现场的朋友，从方中信先生出来以后，一直是稳重帅气，大家想看到他更加活泼可爱的状态吗？
观众：想。
主持人：您能来到这边太难得了，请您最后拿出一点活泼的状态给现场的朋友要一点掌声，因为他们不舍得让您下去。
方中信：我51岁了，还要卖萌就死定了。
主持人：谢谢方先生，我们待会见。
主持人：现场的朋友都看过《窃听风云3》吧，其实方先生从1985年进入影视圈后有很多电影或电视剧让大家印象深刻，电影中的方中信给人很性感的熟男形象征服了无数女影迷的芳心，我自己也是ALEX的粉丝，今天我们一起来近距离访问下方先生。方先生最近忙吗？有没有新戏？
方中信：大家好，我是方中信。
主持人：谢谢，今天在场的朋友都是你的忠实粉丝哦，他们中间有很多都是投资住宅和商铺的客户、商业品牌的商家代表，我们看到《窃听3》中您扮演的是一位地产商人，不知道方先生在生活中是否有投资过住宅和商铺，或者投资经营商铺呢？
方中信：我拍戏之外确实有投资一些房产，2006年的时候我和朋友在香港就有投资火锅店；在香港、内地也有投资物业。
主持人：方先生真有过投资物业，现场的朋友肯定特别想了解下方先生投资商铺有没什么诀窍，方先生能跟大家讲下吗
方中信：经验其实都是朋友一起投资总结出来的，首先，地段很重要，地段、地段、还是地段。近些年房地产市场很好，我和朋友一起投资了一些住宅和商铺，后来发现商铺更有吸引力，尤其是一些地段好的地方，因为香港或者内地一些城市，像东莞消费力都这么好，大家都很注重生活质量，我就投资了几间商铺做餐厅，在选择店铺位置的时候，都是城市最旺的地段。
主持人：老话都说“一铺养三代”，方先生也很中意买商铺，看来投资买铺真是不错的选择。刚才方先生提到地段很重要，我很认同，因为商铺的经营确实需要很多的人来消费才能保持长久，好地段就是那些人气旺周边固定居民多消费力强的地方，我们卓越时代广场就在东城区，靠近黄旗山周围就有30多个大社区，有50多万的消费人口，从大环境来将卓越时代广场确实是在最旺的地段。
方先生，除了地段外还有没有其他方面需要注意的，比如我们卓越时代广场北侧就是万达广场，右侧就是世博广场，而且还和R2地铁站连接起来；这样一来卓越时代广场不仅与两个大商业中心无缝连接，还有地铁带来的人流；方先生，您觉得这样的位置是否给商业投资带来好处
方中信：我刚听到卓越时代广场周边都是核心商圈，其实这个是很好的，说明购物中心很集中，那人就多，而且卓越集团是品牌公司，大公司看中的地段肯定是没错的，我认为跟着这些品牌公司投资商铺是有保障的。
另外卓越时代广场还连着地铁站的，是一个地铁上盖的综合体项目，这个对商铺来说真的很好，我在香港就有一间商铺在地铁站的，每天很多人来来去去，到现在租金涨了好多；我觉得买地铁站这种位置的商铺确实不错。
主持人：好的，非常感谢方先生的分享，大家对投资商铺应该有了更多的领会。
好的，非常感谢方先生的分享，通过偶像的分享，让我们大家对投资卓越时代广场的商铺有了更大的信心。请大家再次用尖叫声、掌声欢送我们永远的男神-方中信吧！
主持人：那么我们有请我们卓越集团东莞公司总经理助理周一民先生上台为我们抽取今天的第二轮幸运嘉宾，这一次抽奖的规则和上一轮的一样，也有10份奖品哦，大家是不是都非常期待呢，请看大屏幕。
周总您好，我们这一轮采用的也是微信抽奖，请看大屏幕，这些都是我们微信客户发的祝福，你喊开始后，然后大屏幕就滚动起来，停的时候由你来定，请问周总准备好了吗？
周一民：准备好了。
主持人：预备。
周一民：开始，停。
主持人：朋友们，今天的首批十位幸运嘉宾已经诞生了，他们分别是屏幕上的十位朋友，非常感谢周总，请您就位，非常感谢您把幸运带给大家。恭喜以上中奖的朋友，请稍后在我们签到处凭微信号领取奖品。
朋友们，激动人心的环节真是一环扣着一环啊，接下来就是我们今天的品牌商家签约的环节，掌声有请各位嘉宾闪亮登场。
首先有请卓越集团东莞公司营销总监逄臻先生。
然后有请我们的品牌商家代表，他们分别是：
大家乐中国区总助吴宝莹女士
85°C华南区负责人祝连军先生
艾力斯特总经理李怡远先生
博士眼镜华南区助理徐威先生
新食代美食广场华南区副总经理石川先生
海鑫隆餐饮副总经理潘海成先生
有请领导和各位品牌商家代表上台为我们的活动写下最隆重的一笔。是的，你们没有听错，今天就是有这么多的品牌与我们强强联手，签署意向进驻仪式。有这么多的知名品牌，我们想不旺都难，想不升值都难。
下面，我宣布，签约仪式正式开始。
感谢所有的商家代表及领导，请大家先留步，也有请方中信先生再次登场，接下来大家要共举酒杯，纪念这辉煌的一刻。
在这令人难忘的时刻，唯有美酒才能表达心中的喜悦和祝福，大家举起酒杯，为卓越时代广场的繁荣干杯，为所有商家的生意兴隆干杯，为所有嘉宾的完美投资平台干杯。谢谢各位嘉宾，请蔡总留步，现在我们看到方中信先生脸上笑容愈发愉悦，因为他希望进驻我们的卓越时代广场，现在正在和蔡总沟通，同时希望大家多多支持方中信先生，用您的掌声感谢他今天的倾情出席。
蔡总现在您是主角，方中信先生刚才和您说了什么？
蔡军：他说想进驻进来，我就给他打折了。
主持人：接下来，我们还有一个重要的环节，卓越时代广场为了感谢在场的各位长期的支持，特地精心准备了一份大奖，就是浪漫风情巴厘岛免费五天四晚双人游！
下面让我们用最热烈的掌声欢迎卓越集团东莞公司总经理蔡军先生上台，为大家抽取今天的超级大奖浪漫风情巴厘岛免费五天四晚双人游。
蔡总您好！我们这次的大家的抽奖方式有点特别，就是通过我们活动签到时候拍的照片就行抽奖的，抽奖方式也是您喊开始和停进行抽取，请问蔡总准备好了吗？
蔡军：准备好了。
主持人：预备。
蔡军：开始，停。
主持人：恭喜这位美女成为今天下午最大的赢家，你真是的太幸运了，也希望幸运女神可以永远伴随你左右。有请这位美女上台领取奖品，把这最幸运的一刻留在闪光灯下。
我先问一下你，你有没有男朋友？
幸运获奖嘉宾：有。
主持人：今天我们的优惠是什么？
幸运获奖嘉宾：三万抵三十万。
主持人：绝对是我们的忠实粉丝，也谢谢我们的蔡总，请入座。
美好的时光总是过得特别快，朋友们，今天的活动到这里就要和大家说再见了。期待在卓越时代广场销售中心和大家一一再见，因为卓越时代广场真的是一个非常好的投资平台，大家千万不要错过。
温馨提示一下，各位领导、来宾及各位朋友们，您的爱车在驶出停车场的时候，只要跟酒店保安说是参加卓越地产活动的，即可免费放行，最后，祝大家一路平安，谢谢。
回放
回放
回放
粤公网安备 44010602005421号
