中堂商住地概况

编号为2017WG010号的东莞市中堂镇107国道东泊路段旁商住地占地面积10878.6㎡，根据地块容积率1.0<R≤2.2进行计算，可得出地块最大建筑面积为23932.92㎡，由于起始价为11967万元，可计算出该地块起始楼面价约为5000元/㎡。该地块将采用限价竞自持的方式进行拍卖，这也是东莞土拍首次采用限价竞自持模式。

踩地实录

本次出让的中堂商住地位于莞穗路旁，数百米外即中堂大桥，门口即有公交站，沿着莞穗路直走，半小时可到达东莞城区中心地带。

据房掌柜观察，地块已经完成围蔽多时，其内长满了篙草，地块比较平整，前期投入少。

踩地实录

地块一墙之隔即是东泊派出所，泰兴幼儿园、小学、中堂中学均是咫尺之隔，距离中堂公园和文化广场也相当近，步行即可到达。

中堂商住地已到最高限价 进入竞自持阶段

中堂商住地被余江县金民企业管理中心斩获 楼面价8618元/㎡自持面积20%自持年限5年