莞惠城际轻轨之东莞穿越：东城牛山片区，房地产常青藤的蔓延地

    东城牛山片区。

    常与人道哉，在东莞混迹了两三年，城区大大小小的胡同巷子无一不晓。并夸口东莞城区之大，闭上眼睛在脑海里就能巡视一圈。但是真的闭上了眼睛，能够巡视的，较为清晰的，东城只有雍华庭、家乐福、世博广场之类，再往深处去，就没了概念。

    所以看到牛山片区这几个字时候，顿时懵了。甚至没有具体的方向，只有在东城这么一个方位性的辨识。然而南城的的士司机同我在一个程度上，说起了牛山片区，连续三辆的士都不得知。最后按照地图的大概的指引，到了酒吧街一带，再坐的士，司机淡然地说，就在东华中学附近嘛。

    时值下午四时，为当天一天中最为凉爽的时候，乌云压境，暴雨欲来。我在东华中学与莞惠城轨施工现场之间的绿化带中下了车。与其他镇区清晰的概念意识不同，东城牛山片区并没有太多鲜明的标记来标明自己的特长或短板。它与东莞其他城区一样，因为开发周期或工程进度的影响，无论是交通还是人居都处在一个不甚清晰的程度。旁人若评说其不发达，恐有强大的工程项目在背后欲动。若评说有很大的升值空间，但眼前的萧条却有目共睹。但有一点值得肯定，莞惠城际轨道的建设，将给予东城牛山房地产项目无限的利好。

    房地产项目像蔓延的常青藤，自北往南，最靠近莞惠城轨的当属光大的景湖榕誉与光大花园。然而光大地产犹若先知，这轻轨站周遭的楼盘还有景湖蓝郡、光大的百万平米大盘等等。居住在此的人们，日后能够享受得到的不光是莞惠城际轨道，还有与R1线形成的T形换乘站。

    此外，东城区将在五环路以外打造一个高科技产业聚集带，在主山及周边打造一个现代服务业密集带，在东城商圈打造一个消费中心带。莞长立交附近的片区，似乎也在发展的重点范围之外。

    牛山片区接近大岭山，离市区较远。一直以来，这里因地理位置发展相对落后，“尤其是在莞长路未升级前。”东城区政府的某位人士听闻该位置要建城轨后，激动地说：“这个举措有意义啊，以后那附近楼价肯定升。”