沿海地产李明:道滘房地产正属于厚积薄发的阶段

沿海地产高级策划经理 李明

　　沿海地产相对于其他大型开发商而言还是比较小的，今年是沿海地产成立20周年，前不久举行了20周年庆祝活动，沿海地产于1997年在香港上市，业务重点是遍布全中国13个城市，为什么在华南地区未发展，这跟集团的战略有关的。

　　对于东莞而言，2004年开始布局东莞，为什么会选择道滘，因为道滘是离老城区最近的水乡，而且是三江汇聚的地区。当时莞城别墅的发展还是处于起步阶段，因此选择布局道滘，在道滘开发的多年内，应该感谢道滘政府和各级人民的支持。

　　原来的竞争对手是普通的，不是平行条件下的竞争对手，因此我们面临起步的艰难还有市场的困境。

　　现在对道滘的感觉是怎样的，道滘跟沿海一样，是属于厚积薄发的阶段。沿海的开发进度是比较长的，销售的进度并不是特别的快，这跟道滘房地产的开发是类似的。

　　未来东莞大道延长线、中山大学学校的进入，在座各位开发商共同努力，沿海对于道滘房地产的开发是非常有信心的。别墅在未来的市场竞争中处于领先的阶段，这跟市场属性以及市场的标杆地位有非常大的联系。

　　前面跟新世纪是先走了几步，可能是蹒跚起步，未来跟在座的开发商共同的将蛋糕做大做强。目前道滘的劣势是工业不发达，房地产的消费水平在东莞处于中下游，甚至是倒数的地位，正是因为有这样的机会和机遇，让我们有这样的时间和空间拓展新的起点，这才是今天大家都愿意在这里谈道滘的原因。