东莞楼市三月新品多 新世纪颐龙湾预计三月发售

    三月，东莞楼市推新货的项目着实不少，据房掌柜不完全统计，有将近十多个项目有动作。不少项目也获得了预售条件，三月份也将推出市场。

    日前，房掌柜从东莞建设局了解到，位于东莞市高埗镇冼沙村北王路旁的新世纪颐龙湾一期已成功拿到预售证，此次所推房屋栋号及层数未分别是B2型、B3型、B4型、B5型、B6型、B8型共46幢/3层。

    另外，1月底还有两个项目拿到预售证。这包括中惠•金士柏山花园三期24幢商业楼（一）/1层、25幢商业楼（二）/2层、26幢商业楼（三）/3层（商铺）、雍景家园2#楼/17层，3#楼/14层，目前这两个项目已销售中。

    据房掌柜了解，新世纪颐龙湾一期第一批推出的将是156套别墅，其中288-292㎡联排别墅24套、278-376㎡双拼别墅124套、315-370㎡独栋别墅8套。

    “颐龙湾首期别墅预计3月份正式开售”，新世纪颐龙湾营销负责人如是表示。

    据了解，东莞楼市近期还有不少新货将推出市场。如中央财津、新世纪星城三期、中信凯旋国际、江南第一城、葡萄庄园、三正卧龙山居、万科紫台、汇景御海蓝岸、万科金域华府二期新品、万科松山湖悦、盈丰田源居、滨江公馆三期荣爵馆、领尚天地等十多个项目均有动作。

    东莞合富辉煌研究人员分析，目前东莞市房地产市场较“清闲”，但因多数开发商担心未来政府会出台更加严厉的打压政策，故会加紧将新货推出上市的步伐。

    业内人士表示，“二月中旬春节后开发商上班讨论推广计划，真正推货一般是三月了，惯例开发商年初的计划一般就在三月”。
   
    “在这惯例的推货期，今年3、4月份房地产市场供给还将遭遇新的一轮释放，在购房需求被抑制的大环境下，房地产市场的供需关系可能得以改变，目前的货币政策使得购房者望房却步的同时，开发商的投资开发规模却并未减少”，业内资深人士如是透露。