5月20日15时,位于常平镇桥沥社区2011G041商业金融地块在东莞市国土资源局土地交易中心进行拍卖,该地块位于常平新城中心。但是截止到拍卖开始前没有公司参与报价,所以该地块惨遭流拍。
东莞中原研究部认为:虽然地处常平新城中心板块,未来发展潜力巨大,但地块总价过高,地块周边还没有形成商业氛围,所以地块的推出时机过早了,如果等到周边配套逐渐跟上 ,有所完善,再推出的话,肯定让开发商趋之若鹭。
1、2011G041 地块周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路,按现状出让。成交后1 个月内由常平镇人民政府按现状条件将出让宗地交付给竞得人使用。
2、2011G041地块的竞买保证金为5000万元人民币,每口价增幅为人民币100 万元。
3、2011G041地块的规划建设要求:①开发建设期为3 年:宗地建设项目在2012年06月20日前开工,在2015年06月20日前竣工。②竞得人须按2010-23-017号《建设用地规划批准书》的要求进行建设。
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