东城别墅告急 身价上涨
自从2006年国土资源部发布通知，停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理后，随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅在售项目的价格高涨。
土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点，而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的城市别墅产品，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是城市别墅产品，更显稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，城市别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
除了结构调整、供应减少外，另一个推动别墅身价上涨的因素是其具有抗通胀的功能。从全世界范围来看，房地产都是最大众、最把握的理财产品，中国的居住文化又强化了这种产品的投资属性。而别墅供应的急剧减少，使得别墅更加稀缺，更多人会看好别墅的升值潜力，这样投资会加大对别墅的追逐，甚至使其涂上了“收藏品”的色彩。
东莞目前基本已经没有新建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，现已基本没有了。特别是东城东在售的别墅项目，只有丰泰旗山橡树郡一个楼盘。丰泰旗山橡树郡一套单位总价在330-600万之间，享有黄旗山公园、峰景高尔夫及东城千亿级城市配套资源，有很大的升值潜力，在通胀预期不断加剧情况下，是增值保值的首选。
龙岗中心城这个新盘火出圈！总价239万起就能上车！
2023-11-03 11:53
【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
粤公网安备 44010602005421号
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