富恒浅水湾6628元/平起清盘啦 升值物业抢购倒计时

近日，大量火红的画面在东莞城区大街小巷似乎一夜之间全冒出来了，一片喜庆之象，原来是浅水湾特惠清盘的广告画面。

　　浅水湾自去年首次开盘以来，一直处于热销状态，几次开盘都达到80%以上解筹率。而且随着浅水湾周边配套的愈发完善，各种利好消息的不断爆出，浅水湾房子的价值也在不断上升。

　　最典型的就是近期东莞非常火热的中国商业地产航母——万达集团的大量动作，东城万达广场近期商铺开盘，样板房开放等一系列动作，已经给东城片区，特别是周边物业带来了很大的改变。据了解周边不少娱乐场所、餐饮行业等开始小幅涨价。而浅水湾作为东城万达广场辐射下唯一在售项目，未来的升值潜力毋庸置疑。其稀缺品质美宅也受到了市场的认可和客户的欢迎。

　　这一点，我们从万达一直以来的发展的历史数据就可以发现，万达广场辐射下的片区，房价都会有大幅度上涨，特别是万达广场从建造到开业的一年，上涨幅度甚至超过130%。下面是上海周浦万达和江桥万达进驻后的片区房价成交走势。

　　上海周浦万达广场从拿地到开业后一年，周边房价上涨112%。2010年周浦万达开业，当年新盘成交达到5865套，比2008年增加4000多套，从拿地到2010年，3年周边房价上涨了112%。

　　又比如上海江桥万达广场进驻后吸引了很多买房者的眼球，进而板块新房成交量和房价的上涨，拿地到开业一年周边房价上涨134%。2008年江桥万达拿地后，到2009年板块的新房成交总套数是2008年的两倍多，2011年江桥万达开业一年，板块新房成交均价为17505元，较2008拿地之处年上涨了134%。