东莞长安万达广场将盛大开业 双地铁钻街旺铺新春热推

　　万达广场 驱动城市前行

　　一座万达广场 六大优势价值

　　构建城市地标、激发区域潜能、提高市民生活质量、提供大量就业岗位、创造巨额稳定税收……作为中国商业地产领军品牌，万达广场集诸多优势于一身，领先价值显而易见。更难能可贵的是，万达不仅身怀“独门秘笈”，更满怀与时俱进、与城同行的无限热忱。随着万达的战略性提升和规模化扩张，人们似乎已在不经意间将万达广场与“城市中心”、“繁华商圈”划上了等号。

　　商业地产的金字招牌

　　万达凭借独特的订单式商业地产模式，带领国际国内知名品牌主力店在全国的项目布局上连锁经营，冲锋陷阵。历经25年的风雨兼程，万达，如今已成为“城市中心”的代名词和“繁华商圈”的象征。万达广场，这块中国商业地产的金字招牌，已无人不知、无人不晓。

　　雄厚的资金实力、独特的商业模式、超常规的发展战略，让万达具备了极强的品牌号召力。每到一地就能把一地做热，进而拉动一个城市的经济发展和税收，这只有万达能够做到;吸引众多品牌主力店追随，争先进驻，这也只有万达能够做到;先租后建、劲爆开业、场场旺铺，这些也只有万达能够做到。地方政府招商首选万达，看中的是万达作为城市运营商，在旧城改造和新区建设中的板块带动能力;国内外大小商家进行业务扩张首选万达，看中的是万达作为领先商业运营平台，在全国性战略布局中的快速反应能力;市民消费首选万达，看中的是万达作为中国内地的购物天堂，在多元化一站式业态布局上的聚集整合能力。

　　区域升值的“发动机”

　　与传统的住宅开发和单业态项目建设截然不同，万达以“城市综合体大师”著称。凭借集约化的规划和高复合的业态，万达广场独具强大的城市造心功能和商圈制造能力。万达广场以“点”带“面”，万达所至，不仅提升项目本身的物业价值，更全面激发板块的发展潜能，无愧为区域快速升值的“发动机”。

　　上海五角场万达广场开业之前，当地的楼面地价并不高，开业后瞬时带动了整个区域的土地价值，周边住宅的租金增幅明显;宁波鄞州万达广场开业前，区域常住人口不到5万人，周边住宅入住率极低，开业后，繁华的生活圈迅速成型，周边住宅入住率空前提升……“万达”两个字所蕴含的价值不言而喻，屡屡被其他楼盘借势推广。在宁波，周边开发楼盘曾打出“抢占万达广场对面商铺”的广告语;在厦门，一路之隔的住宅小区在一个路牌广告中倡导“徜徉湖边坐享万达”的生活主张;在上海，某知名项目诉求“周浦万达旁 尽纳2公里丰盛配享”;在北京，一在售项目迫不及待喊出了“核心豪宅区通州万达广场(规划中)咫尺峰汇”的口号……事实一次次证明，万达广场具备促进区域升级、提升板块价值的独特魅力。

　　难以估量的社会效益

　　在各地政府看来，万达的商业地产，是典型的企业效益与社会效益高度统一的项目。从某种意义上而言，万达广场绝非简单的商业工程，它同时也是利国利民利城的“造福工程”。

　　据统计，万达每一个城市综合体的正常运作能够创造一万个左右稳定的就业岗位，在当前社会就业非常严峻的形势下，万达已经开业和每年十来个商业中心的开业，相当于每年为社会新增10万余个就业岗位，可以说帮助政府解决了大问题。特别是，“十年之内中国就业供大于求的局面不会改变”，这种意义尤显重大;在创造大量就业岗位的同时，万达还能为政府和国家提供数额巨大且非常稳定的税收。如在上海、北京这种一线国际化大都市，上规模的万达广场，每个项目每年能为政府提供多至几亿元税收;除此之外，一座万达广场往往拥有十几个主力店，零售、文化、体育、娱乐、休闲、餐饮、五星酒店都综合在一起，万达每到一个城市便把这个城市的商业设施升级到世界一流的水准，这也是社会效益的一种体现。