富盈公馆290平五房三厅联排别墅360度全方位户型解读

    富盈公馆（论坛），位于中堂镇的复合型大社区，可容纳2500户的大体量足以显示霸气。富盈公馆也是中堂目前在售的唯一在售的洋房复合型大社区，地理位置优越，升值潜力无限。

富盈公馆位于中堂镇北王西路，地处中堂镇中心，距离轻轨中堂站仅10分钟步行距离。项目也是中堂镇距离轻轨站点最近的在售楼盘，一出门即享受轻轨便利。乘轻轨至新塘只需8分钟，通达广州东站只需20分钟，近享莞穗半小时经济生活圈、莞深穗一体化的影响，轻轨贯通穗莞两地，中堂轻轨房还将保持较大的上涨空间，而富盈公馆抢占先机，未来其项目升值潜力更大。项目周边有安德利酒店、万和超市、嘉荣超市以及所处片区内规划配套7家幼儿园、3所小学和3所中学，生活、商业及教育设施齐全。

据房掌柜了解，富盈公馆是中堂第一个别墅品质大盘，目前该项目已经进展到了第三期，第三期共9栋，主推江景洋房产品，面积段在99-115㎡，将在4月入市，目前正在认筹中，可享受6千抵3万的优惠。此外，富盈公馆2期还剩下40栋243-310㎡别墅产品，其均价为14000元/平，也是入住富盈公馆别墅区的最后机会。

    富盈公馆定位为欧式中高端居住社区，商业、洋房、联排别墅、双拼别墅、高层及小高层等错落有致，建筑布局大视野，大空间，还自然最美的本色。外立面采用简约ART-DECO的风格，园林采用欧式风格设计，中央景观轴绿化以雕塑、叠水为主题线索，辅以大面积绿化。房掌柜现以富盈公馆联排别墅H-1户型为例，全方位对产品进行解读。

H-1户型为五房三厅四卫的联排别墅，主要特点在于其殿堂级6.6米挑高的豪华客厅、双重私家庭院以及双豪华套房设计。该联排别墅户型方正实用，动静、干湿分区，得房率高。前后享有大庭院，满足人们对于生活“有天有地”的需求。一层主要为生活活动区，包含有客厅、餐厅、厨房。前后庭院面积宽敞，预留停车位置。二层和三层均为休息区，设置有2个主人房套间和3个普通卧室以及书房。

该联排别墅一层的面积约120平米，穿过该别墅前庭院从正门进入，首先映入眼帘的是餐厅和厨房，厨房设计在入门处可以方便主妇或者保姆日常买菜做饭以及生活垃圾的处理，不影响室内家庭成员其他的生活起居。根据人体工学的要求，餐厅的设计面宽或进深在2.6-2.7米以上最佳，该户型的餐厅为3.7米的面宽，完全符合人体工学的要求，舒适度佳。餐厅和厨房均配有大窗户，餐厅更是带有落地玻璃窗，采光效果佳，同时空气流通效果好，厨房的油烟等不会对室内造成污染。