万科底价吞下虎门博涌6.3万平地块 起始楼面地价4500

　　继上午十点东莞万科拿下虎门博涌社区首宗地块后，2015年6月25日下午三点第二宗地块再次被东莞万科底价拿下，一天之内共计拿地约6.3万㎡，总建筑面积为18.9万㎡，起始楼面地价皆为底价4500元/平。

　　东莞万科本次一次性吞下博涌社区两宗地块，业内人士表示，目前万科在东莞的土地储备很少，大量新项目销售火热，去货速度较快，下半年将没有新盘入市，货量供应将主要依靠虎门万科城和金色悦府，未免后继乏力，急需补粮。而万科这次拿下的地块紧邻虎门万达，商服比例极高，令人不由联想到万科与万达前不久签订的战略合作是否会在博涌落地，项目的开发将极其令人期待。

　　2015年6月25日，东莞虎门博涌社区共推出了两宗地块，下午三点拍卖2015WG018地块，该地块占地面积33533.35平方米，容积率为1.0<R≤3.0 ，建筑面积为100600平方米，建筑密度≤40%，起拍价为4.527亿，起始楼面地价为4500元/平。按照规划，该地块上普通商品住房需占50%～70%，出让年限为70年，商服用地需占30%～50%，出让年限为40年。

　　万科在早上拿下的2015WG017地块，占地面积29646.07平方米，容积率为1.0<R≤3.0，建筑面积为88938.27平方米，建筑密度≤60%，起拍价为4.0023亿元，起始楼面地价为4500元/平。按照规划，在该地块上建设的产品普通商品住房需占50%～60%，出让年限为70年，商服用地需占40%～50%，出让年限为40年。

　　虎门博涌社区本次推出的两宗土地地理位置非常优越，地块处于虎门镇规划中的新城市中心区，西面临近虎门万达广场预计将于明年底开业，将为项目地块起提供一个比较好的生活配套。