2015上半年万科超51亿领跑东莞楼市 南部湾万科城16亿夺销冠

　　在前期多项政策、央行多轮降息降准的刺激下，2015上半年东莞楼市可谓风风火火，一路高歌猛进挺进最后一天。据房掌柜统计，6月30日东莞住宅成交达659套，是东莞楼市单日住宅成交的高峰值，也可以看出楼市愈发旺盛的交投趋势。

　　万科碧桂园光大抢占房企销售金额前三

　　房掌柜据东莞中原研究部第一手资料显示，上半年房企成交金额榜单中，万科以51.51亿遥遥领先；位于第二位的是碧桂园，共计揽金27.09亿；光大地产居第三，共成交21.39亿。

　　今年是万科地产进入东莞的第12年，从2009年保持领先地位以来，万科一直坚守着龙头的宝座，在这个上半年亦是同样，总成交51.51亿、41.3万㎡、4332套，占东莞房地产市场的12.03%，作为唯一一个占有率达两位数的房企，万科在东莞越发巩固其领先优势。

　　在2015年上半年，万科在东莞共有21个项目有成交，其中南部湾万科城贡献最大，半年别墅成交132套、4.14亿，洋房成交达1171套、12.56亿，单南部湾万科城一个项目成交就达16.7亿；位于长安的金色悦府项目同样出色，仅有刚需洋房在售，在上半年开盘，销量一路突飞猛进，成交金额高达10.14亿；万科棠樾作为豪宅盘中的标杆，在2015年亦表现不俗，别墅成交5.45亿，洋房成交1.58亿；位于松山湖的松湖传奇也贡献超过3.7亿。

　　在这些标杆盘之外，翡丽山、金悦香树、城市广场、万科大厦、朗润园、松湖中心亦是成交火热，单盘销量均在1亿以上。万科在东莞品牌深入人心，每一个项目入市均能在短时间内取得快速的业绩增长，万科在2015年上半年的成交金额同比2014年同期增长65%。

　　碧桂园位列第二，共计成交3941套、37万㎡、27.09亿，成交金额同比增长150%，可见碧桂园攻城略地气势之猛。在2015年上年，碧桂园共有9个项目在售，区域遍布东北、滨海及临深片区。相对比往年，2015年，碧桂园的主力战场在东北片区。其中，位于东坑的碧桂园豪庭贡献最大，共计成交9.64亿；位于黄江的翡翠山则同样不甘示弱，共成交9.41亿。碧桂园天麓山、天玺则紧跟其后，分别成交3.33亿和2.82亿；碧桂园鼎峰城市花园也以0.96亿的金额助力碧桂园登上亚军的宝座。

　　位于第三位的光大地产，2015年上半年共计成交822套、15万㎡、21.39亿，金额同比增长65%。光大地产共有8个项目在售，其中锦绣山河、天骄峰景和天骄御峰是主力项目，分别成交14.97亿、1.89亿和4.44亿。作为本土品牌房企，光大地产发展稳健，一直居于热销榜单上。

　　保利地产则以16.74亿的成交金额位居第四，共计成交1545套和18万㎡。主力项目是百合花园、生态城和中央公馆，其中，生态城金额成交高达8.53亿，百合花园为4.74亿，中央公馆为3亿。三个热销项目推动保利地产在2015年上半年的成交金额增长达186%。

　　金地地产据守第五名，共成交1013套、12.7万㎡、15.66亿，业绩出现爆发性的增长，同比增长率高达947%。这主要是由于2015年金地在东莞有7个项目在售，其中湖山大境揽金5.24亿，金地城南艺境则为3.98亿，此外，仟百汇、大运城邦益田金地艺境花园、金地琥悦分别成交3.08亿、2.7亿、0.64亿。

　　万达集团14.51亿位居第六，目前4个万达广场在售，主力为虎门、东城和厚街项目，分别揽金6.36亿、4.08亿和3.95亿。三正则以12.15亿居第七位，财富新地、半山豪苑、瑞士半山、世纪豪门、卧龙山花园等7个项目在售，其中瑞士半山为主打，共成交8.95亿。

　　置荟星城地产则以12.09亿位列第八，业绩同比增长达841%，主要居功于翠珑湾的热销，该盘上半年业绩高达8.47亿；第九名的恒大地产共成交11.8亿，其中御景和华府两个项目功劳居首，分别成交6.24亿和2.97亿。新世纪地产凭借8.89亿的金额居第十位，旗下主要在售的项目是新世纪领居和颐龙湾，分别成交4.33亿和2.06亿。