中佳地产主席梁麟：让常平人认识地铁的力量 让常平不被低估

　　“房地产和社团事物是我目前主要的工作。”2016年6月3日下午，在翔龙天地的销售中心，项目开发商中佳地产主席梁麟博士接受了房掌柜的采访，对于递给记者的名片，身兼中佳地产主席、龙昌国际主席、香港东莞社团总会常务副主席兼秘书长多重身份的他这样表示。

　　龙昌国际，在东莞绝对闻名遐迩的一个名字，一个玩具帝国的化身，而这个帝国的创立者正是知名莞商梁麟博士。在实业打拼多年后，梁麟博士投身房地产，创办起中佳地产，首个项目还是在自己最熟悉的“京九第一镇”-常平征拓，“常平的房地产应该提升到应有的水平。”

中佳地产主席梁麟博士

　　首次进入房地产市场，梁麟博士虽有“错过了机会”的遗憾，但几十年的实业经验，他更把做实业脚踏实地的执着带进了这个行业，聊天中津津乐道于在产品打造上花费的功夫和国际水准设计单位的参与。在他看来，亲手打造的翔龙天地正是常平房地产水平提升的起点，“让常平人认识到地铁的力量，让常平的楼市不再被低估。”

　　虽然已经把实业事务移交家族其他成员，梁麟博士对市场仍然成竹在胸，在聊天中，梁麟博士对东莞的转型和经济发展极具信心，“很多中小型企业走出东莞，却进来了华为，东莞的政策是成功的。”

　　以下为采访实录：

　　房掌柜：从实业家转身做地产，在做产品的时候有什么共同点？

　　梁麟：我在东莞做了几十年的工业，前期一直错过了发展房地产。这次做翔龙天地，希望能用工业的心态做我们的第二个事业-房地产，好好的打出一个品牌来。

　　做工业的时候，保持客户心态，产品第一。在做这个楼盘的时候我们也是用买家的心态来做的，产品合不合理？户型合不合理？卖价合不合理？用料行不行？这是最重要考虑的问题。

　　为了做好我们的第一个房地产产品，我们还聘请了大师级的团队进来，像英国贝尔、泛亚国际、中建五局等为项目进行设计、园林、建筑等方面的工作。他们在设计建筑方面的经验和成就都非常高，也给了我们很多意见，能够做成现在这个效果，是多方面配合的成果。

　　房掌柜：翔龙天地已经第一期开盘，销售成绩非常的好，有什么经验分享？

　　梁麟：翔龙天地首批推出的是45-140㎡N+1高拓展户型，适合自住客户也适合投资客户，开盘当天全部房源约3小时就全部卖完了。

　　这个成绩还是产品的功劳，首先，翔龙天地是常平乃至东莞东的第一个真正地铁上盖物业，这在常平是头一次，也是其他项目所不具备的最大的优势。我们有高达7成的深圳客户，深圳人明白地铁的好处。