新房

筛选
当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 莞房莞事
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

网传房贷抵扣个税可省15%-45%利息 政策实施可能性大吗?

来源:房掌柜  叶慧贤 东莞房掌柜  2016-07-25 05:59:11
[摘要]近日,“个人所得税抵扣房贷”的消息被各大媒体传疯了,源头出自于中国财政学会副会长兼秘书长贾康在博鳌21世纪房地产论坛上表示:“个人所得税可抵扣房贷已明确,方案会在全国推广。”

  近日,“个人所得税抵扣房贷”的消息被各大媒体传疯了,源头出自于中国财政学会副会长兼秘书长贾康在博鳌21世纪房地产论坛上表示:“个人所得税可抵扣房贷已明确,方案会在全国推广。”然而贾康在事后回应称,房贷利息抵个税是他作为学者的一贯主张,官方是否已经明确尚不清楚。

  如果房贷可抵扣个税,每月能省多少?

  “个人所得税抵扣房贷”也叫房贷利息抵扣个人所得税,是指将房贷利息作为税前减除项扣除,也就是会计每个月在做工资的时候,在算购房者交多少个税时,会把工资先减去房贷利息后再计算个税。

  亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示,如果实行该政策,对大部分人而言,可以为个人节省房贷利息15%到45%的钱。

  比如,小叶在麻涌星河城市广场买了一个建筑面积93㎡的5房,假设单价9500元/㎡、总价约88.35万,按照首付最低2.5成,等额本息还款,商业贷款66万,贷款时间20年计算,月均还款额约4319.33 元,其中约1569元是利息支出。

  假设小叶扣除五险一金后月收入8000元,若房贷利息不抵扣个税,则个税扣除(8000-3500)*10%-105(速算扣除数)=345元,实发工资约8000-345=7655元;若房贷利息抵扣个税,则个税扣除(8000-1569-3500)*10 %-105(速算扣除数)=188.1元,实发工资约8000-188=7812元。

  星河城市广场50-100㎡非毛坯复式公寓正在推售

分享到:
责任编辑:叶慧贤

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1国有大行集体表态:化解房地产风险
  2. 2东莞城区笋盘大盘点!2.5万套选1套 不能随意
  3. 3广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
  4. 4广东:9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
  5. 5央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
  6. 69月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
  7. 7【每日网签】东莞住宅10.16成交住宅141套,面积16004.8㎡
  8. 8多地土拍规则调整不再设置上限价格 取消土地限价会成趋势?
  9. 9碧桂园创始人杨国强露面 前往顺德北滘南平路项目工地调研
  10. 10超大特大城市城中村改造分三类实施 已入库162个项目

楼盘推荐

视频推荐