王洲湾1号公寓：拎包入住生活 享宁静旺地

   【时间】2016年8月10日-12日

　　【项目】王洲湾1号公寓

　　【地点】大王洲桥北，东城滨江生活单元

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　■项目概况

　　【鑫博实业投资主力项目 滨江人文社区】

　　【主城北扩趋势形成 泛城区置业兴起】

　　【交通升级跨越 楼市迎全新发展周期】

　　【全市房价上涨 石碣价格洼地潜力大】

　　【品牌房企争相布局 石碣聚焦置业目光】

　　【自带1500㎡商业配套 尽享双城繁华生活圈】

　　■购买参考

　　【大匠营宅 研磨显赫品质公寓】

　　【品牌物业服务 金牌生活礼遇】

　　【政策支持公寓市场 】

　　【精心打造中央水景园林 营造幸福生活体验】

　　【不足之处】

王洲湾1号实景图

　　鑫博实业投资主力项目 滨水人文社区

　　王洲湾1号项目开发商是东莞市鑫博实业投资有限公司。该公司成立于2006年，是一家从事房地产开发与投资、实业投资及物业管理等多种经营为一体的实业投资有限公司。

　　作为鑫博实业主力开发的楼盘项目，王洲湾1号位于东城、石碣接驳处，与东城仅一桥之隔。项目占地面积2.34万㎡，建筑面积8.6万㎡，总体由5栋洋房及1栋公寓组成。其中，洋房共467户，包含80-148㎡的两房、三房、四房，目前已全面卖完。

　　主城北扩趋势形成 泛城区置业兴起

　　近些年，伴随着东莞城市建设速度的加快，东莞中心城区住宅用地资源日益稀缺，东莞主城区扩容势在必行。不过，东莞城区向北还是向东拓展一直备受争议，而去年一纸规划的出现无疑凸显东莞未来城市发展北拓步调。

　　2015年3月，最新版的《东莞城市总体规划》出炉，这份规划纲要透露出了大量关于东莞未来15年发展的讯息。其中，最受瞩目的无疑是新设7大生活单元，“东城滨江”板块跃然榜上，东莞“第五城”越发明朗，与东城仅一江之隔的东城北石碣楼市利好空前。

　　在《东莞市主城区发展战略》中，石碣部分区域被划入东莞主城区，城市功能将与城区逐步连为一体。“使石碣融入大市区，实现一体化、差异化发展。”这是石碣的发展规划报告书中的原话。

　　在城市发展规划利好之下，东莞城区向北扩容的城市发展趋势已初步形成。石碣融城步伐逐渐加速，而城区购房版图扩展也进一步加深，置业向北已成为当下城区购房的一种趋势。据业内人士分析，与东城仅一桥之隔的城北石碣楼市，不仅区位优势非常明显，而且拥有美好的自然景观资源，价格又相对优惠，已成为新的置业热点区域。

东江梨川大桥建成效果图

　　交通升级跨越 楼市迎全新发展周期

　　交通与楼市，向来都是一对如影相随的“好伙伴”。 同样，一个项目是否能得到市场的追捧也与多维度的交通脉络密不可分。

　　据房掌柜了解，王洲湾1号公寓位于东城、石碣交界处，与东城、莞城仅一江之隔交通便利，四通八达。

　　项目临近环城中路，开车可达轻轨天宝路站，东进石碣中心区，南下东城经济圈。

　　不仅已有交通资源丰富，石碣交通配套还在频频完善和升级。近日，房掌柜了解到，从2011年起就已开始动工，作为连接东莞市中心城区与石碣镇、高埗镇，历时5年建设的东江梨川大桥即将进入最后收尾阶段。

　　随着东江梨川大桥的即将建成，石碣与城区的距离将再度被拉近，之前一直不温不火的石碣楼市将由此进入全新的发展周期，吸引到更多城区置业者的目光和青睐。