东莞面貌升级变化日新月异你相信东莞房价会跌吗？

掌来源：房掌柜 梁丽娟东莞房掌柜 2016-09-09 08:50:22

[摘要]对于一个房价从“9字头”跳涨到“1万5”，一年房价增幅达55%，区域地价还屡屡捅破“天花板”的城市而言，还有什么比楼市行情更能引起全民关注的呢

对于一个房价从“9字头”跳涨到“1万5”，一年房价增幅达55%，区域地价还屡屡捅破“天花板”的城市而言，还有什么比楼市行情更能引起全民关注的呢？

房价飞涨，高价地频现，深圳客“来势汹汹”，10大千亿房企已有8家进驻……面对开挂了的东莞楼市，多少人至今仍一脸懵圈，却没发现，东莞面貌也随飞涨的楼价地价正在升级。

比如说

曾经的“世界工厂”，如今多了“机器换人”技能；高耗能、高污染、低产值的加工制造业少了，但多了华为、中通等高新科技产业进驻；流动人口看似少了，人口结构却在不知不觉中优化。

比如说

东莞的轨道交通网络正在优化，首条地铁已正式开通使用，R1线也正着手动工，未来一半镇街将通地铁，并接驳深圳地铁6号线。预计到2020年，除了虎门高铁站，东莞还将增设两个高铁站：深茂铁路的虎门南站、赣深铁路的塘厦站。

比如说

从单体楼到园林小区，从纯住宅物业到城市综合体，东莞房地产开发结构也在悄然转变。单一的居住功能已难以满足市场需求，综合商务、金融、休闲、娱乐等复合型物业雨后春笋般萌芽，楼宇经济快速崛起。

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责任编辑：梁丽娟

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