合富：大虎门片区成交突出

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2016-09-19 10:29:07

[摘要]成交量高位回落三成，房价略涨4%。合富辉煌（中国）东莞发展研究中心数据显示，上周东莞一手住宅签约1328套，环比减少34%.成交量的下滑，除了前两周集中签约基数较高因素外，上周供应大幅减少是重要因素

成交量高位回落三成，房价略涨4%。合富辉煌（中国）东莞发展研究中心数据显示，上周东莞一手住宅签约1328套，环比减少34%.成交量的下滑，除了前两周集中签约基数较高因素外，上周供应大幅减少是重要因素，中秋期间市场推新货较少，以市场预热及顺卖为主。

上周成交严重区域分化，集中于供应充足的大虎门片区，沙田、虎门两镇共签约613套，全市占比46%. 受供应不足影响，上周6个区域0签约，多数区域成交量在50套以内。

房价出现明显的区域分化,上周全市一手住宅均价14537元/平米，环比略涨4%，“莞北”和“水乡”片区上涨较明显。其中“莞北”受“茶山高价地”影响，如茶山、石龙和石排房价环比涨幅均超过10%；有签约的27个区域中，仅有3个区域房价在万元以内，万元内房价正濒临绝迹

中心区房价仍以涨势为主，外围区小幅回落。上周深圳一手住宅签约均价约60610元/平方米，环比略涨1%，与东莞房价表现共性为：中心区小幅上涨，外围区小幅回落。

一．区域房价地图

二．片区房价地图

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责任编辑：王琪

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