高价地!又见高价地……东莞高价地月,逢拍必高价地!虽已麻木,但高价地仍是如期而至。
继茶山、石排、茶山新高价地之后,9月22日,东莞本月出让的第四宗土地,黄江宝山社区2016WG024号地块被出让,最终以总价34.3亿、楼面地价2.53万/平 ,东莞新总价高价地及单价高价地的“双料高价地”身份成交。
此地一拍,“面粉价”直逼“面包价”,房地产业内人士纷纷表示,东莞房价全面进入3万时代可谓指日可待。然而不容忽略的一个事实是,东莞作为一个2.5线城市,真的撑的起3万/平的高房价吗?高地价给东莞楼市又将带来哪些影响?
黄江6.1万平土拍回顾
9月22日,东莞土拍市场再现激烈战局,十几家地产商围猎黄江地块,经过3个多小时122多轮争夺, 最终2016WG024号地被北大资源投资有限公司摘得,成交价343000万元,折合楼面价25264.46元/㎡,刷新万科2007年以总价26.8亿元、楼面单价1.52万/平拿下的,万科棠樾地块历史楼面单价和总价新记录,成为东莞新双料高价地。
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