一周四连拍,宗宗是高价地,地价一浪高过一浪,东莞土地市场这次真的是疯了!
9月23日,继茶山、石排、黄江高价地出世以后,本周第四宗出让预料中再次成功出让。经过76轮激烈的角逐,阳光城以378%溢价率,击败其它11家房企,夺下东莞城区高价地,楼面价达到15339元/㎡,排名东莞历史第二,仅次于前一天拍出的东莞双冠高价地黄江高价地25264元/㎡。
东莞楼市逢拍必高价地,市场如此疯狂,但实际的房价情况又如何呢?
来自东莞合富辉煌研究部的数据显示,截止至上周,东莞一手住宅网签均价约14537元/平。其中,主城区一手住宅成交均价为17018元/㎡,而万江房价则更低,均价仅为11910元/㎡。
与黄江土拍“双冠高价地”一样,万江新出高价地同样以近3000元/平的“面粉价”高出“面包价”,不免叫吃瓜群众们又一次感到震惊,甚至愤怒。
有人吐槽,“再也不敢说东莞房价低了”,还有人直接抱怨,“连地价都买不起”,而一些准购房客户更是直接呼喊,“东莞还有房价洼地吗?”
高价地已出,房价待涨,再不买就真疯!据了解,保利中惠悦城与黄江高价地同在莞深高速旁,距离仅20分钟车程。现9300元/平起,以高价地面粉价,轻松购松湖稀缺三房。
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