随着东莞“限价+限购+限贷”组拳出击，楼市大变天。一方面，政策的出台令大量购房者失去购房资格，投资者降低投机欲望；另一方面，由于信贷新政的出台提高了购房门槛，资金不足的刚需及改善自住客被迫放缓入市步伐，保持观望。政策出台后，东莞楼市进入一个观望期，买卖双方都放缓了入市脚步。业内人士预计，东莞楼市四季度或将量价齐跌，后市形势严峻，建议开发商合理定价。购房者在保持观望的同时，不妨跟随今天的【掌柜点评】一起看看几个热点大盘，随时做好两手准备。
1.恒大翡翠华庭：
【最新动态】主推73-122㎡2-4房，送2000元/㎡豪装，现诚意登记中。销售中心和样板房已盛大开放，诚邀品鉴。
【小编点评】恒大翡翠华庭位于枢纽新城·广深高速·望牛墩出口（文化广场旁），交通便捷，多条主干道贯连，穗莞深城轨、佛莞轻轨、莞惠轻轨、东莞地铁1号线四大轻轨环绕，未来升值空间巨大。5分钟即可抵达望洪枢纽站，10分直达城区市中心，半小时快速畅达广深两地，轻松享一小时穗莞深佛惠同城生活圈。项目集购物、娱乐、休闲等多种功能为一体，轻松享受一站式生活体验。
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| 恒大翡翠华庭 均价：待定元/平方米 |
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【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
粤公网安备 44010602005421号
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